参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,472 万円 68.52m²の部屋
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4/11
【周辺】フィール富田店 お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目！ 【営業時間】10：00～21：00（日曜日のみ9：00～） 840m
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【周辺】Ｖ・drug 中川富田店営業時間月～日 9:00～21:00 930m
6/11
【周辺】富田病院 医療療養・介護療養型病棟併設【診療科目】内科・消火器内科・糖尿病内分泌内科・整形外科・リウマチ科・精神科・診療内科・放射線科・リハビリステーション科 250m
7/11
【周辺】ユニクロ中川区富田店 【営業時間】10：00～21：00 【駐車場】180台 900m
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【周辺】洋菓子フィレンツェかの里店 旬の果物をふんだんに使った季節限定のスイーツがご用意されています。かの里店限定商品もあります！【営業時間】9：30～20：00 360m
9/11
【周辺】水落公園 210m
10/11
【周辺】下之田公園 地元の小さな公園ですが、広場もあり、キャッチボールなどもできます。 550m
11/11ライオンズガーデン戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン戸田の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン戸田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
79.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
68.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
68.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,472万円 （21万円 / m²） 68.52m²の部屋
〜2,209万円 （27万円 / m²） 82.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市中川区かの里)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,828万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,801万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,472万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,451万円 |
このマンションと、名古屋市中川区かの里の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (68.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズガーデン戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.50%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：-3.16%、 1年前→今年：0.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 1,998万円 | 79.97m² | 4LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,880万円 | 68.52m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 1,880万円 | 68.52m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 2,180万円 | 75.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,200万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 70.04m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 68.52m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 82.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FILLSHINE | 856万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| FILLEAST | 787万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLWEST | 810万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| MENUETTO | 805万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| PLACEWALL | 835万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,179万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレンス | 754万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルーセント.S | 527万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレイスピュア | 1,065万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス江松 | 1,181万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,697万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,491万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,293万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,700万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 519万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,572万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,732万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| パームスプリングス | 994万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,222万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,237万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,221万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンモール5 | 439万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,048万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,573万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,178万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,146万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,479万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,375万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,387万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルビル丸之内 | 973万円 〜 1,270万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,697万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,491万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第2 | 1,058万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目607 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,293万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,080万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,572万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション伏屋 | 1,227万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目110 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 1,015万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション畑田町 | 1,244万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション太平通 | 1,577万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目34-2 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション烏森 | 1,989万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,734万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション柳島 | 1,470万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町5丁目11 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋第2 | 980万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 503万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,536万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,216万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月20日]
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