愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,483 万円 68.52m²の部屋
〜2,230 万円 82.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【ライオンズガーデン戸田】近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩10分フィール富田店まで徒歩11分(約840m)Ｖ・drug 中川富田店まで徒歩12分(約930m)14階建てのマンションです！
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】エントランス
3/14
【駐車場】駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋外平面式）
4/14
【周辺】名古屋市立豊治小学校 【校訓】なかよく みがく はたらく つみあげる【努力点】思いや考えを伝え合う児童の育成～話す力を高める指導の工夫を通じて～ 240m
5/14
【周辺】名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 680m
6/14
【周辺】戸田桜台幼稚園【保育時間】8：30～14：30（月・火・木・金）8：30～13：30（水）通常保育終了後、午後5：45まで希望者のみ預かり保育あり。文字指導・英語にふれあう（年長児） 540m
7/14
【周辺】フィール富田店 お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目！ 【営業時間】10：00～21：00（日曜日のみ9：00～） 840m
8/14
【周辺】Ｖ・drug 中川富田店営業時間月～日 9:00～21:00 930m
9/14
【周辺】富田病院 医療療養・介護療養型病棟併設【診療科目】内科・消火器内科・糖尿病内分泌内科・整形外科・リウマチ科・精神科・診療内科・放射線科・リハビリステーション科 250m
10/14
【周辺】ユニクロ中川区富田店 【営業時間】10：00～21：00 【駐車場】180台 900m
11/14
【周辺】洋菓子フィレンツェかの里店 旬の果物をふんだんに使った季節限定のスイーツがご用意されています。かの里店限定商品もあります！【営業時間】9：30～20：00 360m
12/14
【周辺】水落公園 210m
13/14
【周辺】下之田公園 地元の小さな公園ですが、広場もあり、キャッチボールなどもできます。 550m
14/14ライオンズガーデン戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン戸田の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン戸田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
79.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
68.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 久屋大通営業所 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
68.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,483万円 （22万円 / m²） 68.52m²の部屋
〜2,230万円 （27万円 / m²） 82.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中川区かの里)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,837万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,811万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,483万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,462万円 |
このマンションと、名古屋市中川区かの里の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (68.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズガーデン戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：-3.12%、 1年前→今年：1.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 79.97m² | 4LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 68.52m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,880万円 | 68.52m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,450万円 | 68.52m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,580万円 | 68.52m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 2,180万円 | 75.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,200万円 | 79.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 70.04m² | 3LDK / 13階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.62万円 / 月 68.52m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 82.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 13階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FILLSHINE | 867万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| FILLEAST | 803万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLWEST | 822万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| MENUETTO | 817万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| PLACEWALL | 851万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,200万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレンス | 765万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目209 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルーセント.S | 536万円 〜 702万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目215 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレイスピュア | 1,088万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラビデンス江松 | 1,219万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン春田ウエスト | 1,716万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目183 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン春田イースト | 1,508万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目132 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,276万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラビデンス西伏屋 | 1,705万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目905 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレー・プランドール | 526万円 〜 723万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目906 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,559万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 市営春田荘4棟 | 1,752万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32 |
1996年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| パームスプリングス | 1,011万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,239万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,221万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全49戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,227万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンモール5 | 443万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,053万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,578万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,189万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,183万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス伏屋壱番館 | 1,482万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目202 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏屋弐番館 | 1,378万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラビデンス春田野 | 1,394万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2109 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルビル丸之内 | 987万円 〜 1,293万円 | 愛知県海部郡蟹江町宝2丁目473 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン戸田から近い順に表示しています
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の手残りを最大限に！！
お客様の手残りを最大限に！！
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。
店舗内観
全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
店舗内観
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
