愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,620 万円 63.1m²の部屋
〜2,509 万円 79.31m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】名古屋市立戸田小学校
3/9
【周辺】名古屋市立供米田中学校
4/9
【周辺】名古屋市立富田高等学校
5/9
【周辺】名古屋音楽大学
6/9
【周辺】アオキスーパー 戸田店
7/9
【周辺】セブン－イレブン 名古屋戸田駅前店
8/9
【周辺】医療法人親和会富田病院
9/9ファミーユ戸田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユ戸田の売却に役立つ情報をチェック！
ファミーユ戸田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
63.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
65.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,620万円 （26万円 / m²） 63.1m²の部屋
〜2,509万円 （32万円 / m²） 79.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中川区戸田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,682万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,660万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,549万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,620万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,599万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 1,492万円 |
このマンションと、名古屋市中川区戸田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,620万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
ファミーユ戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,620万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 63.1m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 79.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 79.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ蟹江 | 1,865万円 〜 2,426万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・フォーレ | 928万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,468万円 〜 1,860万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ヴァリエ蟹江町本町 | 1,044万円 〜 1,352万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,553万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サトウマンション | 1,628万円 〜 2,238万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| PLATINUM | 851万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,766万円 〜 2,416万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全87戸 |
| グラン・シャリオ | 1,517万円 〜 2,055万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガイア | 901万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,823万円 〜 2,893万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,200万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全174戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 952万円 〜 2,290万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| MELFORT1 | 1,259万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,783万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,906万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| エスパシオ | 1,487万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,560万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,545万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランデ和 | 1,422万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,243万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール伏屋 | 1,663万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンシャイン波花 | 1,131万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,437万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| Palazzo大当郎 | 658万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| スペリア千音寺 | 1,336万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺4丁目2627 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| グラフィージュ | 1,377万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺2丁目1415 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランダリュール | 563万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全37戸 |
| クレアール壱番館 | 1,116万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目2376 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート富吉 | 1,317万円 〜 1,688万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミーユ戸田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミーユ戸田から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ戸田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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