価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,143 万円 69.03m²の部屋
〜2,634 万円 69.03m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大手には負けない泥くさい仕事が得意です!
売却専門の不動産屋です。「高く売ります!」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます!
より高くより早く!売主様の利益を最優先!
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
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スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,143万円69.03m²の部屋31万円 / m²
〜2,634万円69.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,143万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.68万円69.03m²の部屋
〜10.62万円69.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.52%、 2年前→1年前:8.46%、 1年前→今年:-3.47% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ金山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線「金山」駅徒歩約10分、地下鉄名城線「金山」駅徒歩約11分
【外観】ペット飼育可能なマンション♪
【駐車場】敷地内に駐車場がございます
【周辺】八熊小学校まで233m徒歩約3分
【周辺】山王中学校まで1400m徒歩約18分
【周辺】イオン金山店まで1100m徒歩約14分
【周辺】ローソンストア100金山店まで411m徒歩約6分
【周辺】スギドラッグ八熊店まで240m徒歩約3分
【周辺】地下鉄名城線「金山」駅まで857m徒歩約11分
【周辺】藤田医科大学ばんだね病院まで753m徒歩約10分
【周辺】八熊郵便局まで771m徒歩約10分
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアス八熊通 | 1,551万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
ベアーズマンション | 1,547万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
changu2金山 | 718万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目4-1 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全48戸 |
コンセール金山南 | 2,397万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-48 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
ライオンズマンション八熊通 | 496万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月(築32年) 地上14階 / 全51戸 |
サンシャイン福成 | 806万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-11 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンデンハイツ金山 | 1,407万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-19 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
カーサ日比野 | 1,056万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市中川区南八熊町4-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサイドタカセ | 735万円 〜 1,021万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
フローレンス白鳥 | 524万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイツ金山 | 811万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目14-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
リビエール金山 | 820万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイツ八千代 | 1,302万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
エクセルシオール金山 | 745万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
メイプル金山 | 1,769万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目11-2 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全51戸 |
ラ・ポート八熊苑 | 684万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目19-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
パティオ・木下2 | 1,748万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
パティオ・木下 | 808万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-69 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴィヴィアン尾頭橋 | 543万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目8-19 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
エクセルかざおか | 760万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目6-4 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ニッセイディーセント金山 | 1,637万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
アピエス尾頭橋 | 2,554万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-27 |
1993年2月(築32年) 地上14階 / 全26戸 |
第一日比野ハイツ | 1,429万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市熱田区青池町1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
バンベール金山 | 1,650万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-84 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全75戸 |
アイルシティ日比野 | 1,603万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ高蔵公園 | 790万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町7-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーライフ正木 | 703万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,542万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全40戸 |
ロイヤル尾頭橋 | 2,397万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 |
1993年10月(築32年) 地上13階 / 全44戸 |
アドリーム金山 | 2,243万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
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