この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区百船町12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,022 万円 24.99m²の部屋
〜2,374 万円 45.42m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,022万円24.99m²の部屋41万円 / m²
〜2,374万円45.42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区百船町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区百船町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 631万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 595万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 559万円 | 86.6％ |
| 築30年(17年後) | 523万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,022万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 999万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 942万円 | 92.2％ |
| 12年後(築25年) | 885万円 | 86.6％ |
| 17年後(築30年) | 828万円 | 81.0％ |
このマンションと、名古屋市中川区百船町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (24.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円24.99m²の部屋
〜11.26万円45.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CanalComfortの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCanalComfortが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.42m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CanalComfort周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
CanalComfortは、愛知県名古屋市中川区百船町にあるマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、完成したのは2012年3月のことでした。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。交通面に関しては、最寄りの名古屋臨海高速あおなみ線・ささしまライブ駅へ徒歩およそ9分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | CanalComfort |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・グランディール | 934万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| キャナルイースト | 1,522万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町10丁目301 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全20戸 |
| キャナルブリッジ | 1,204万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市中川区運河通1丁目120 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| SKビルディング10 | 1,058万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| ピーステン名駅南 | 942万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-21 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドーミー名駅南 | 640万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全93戸 |
| Casa八番館 | 979万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルポゼ名駅南 | 1,208万円 〜 5,277万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目1216-1 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全41戸 |
| アビタシオン名駅南 | 997万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-13 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラウレール名駅南 | 935万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-27 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全95戸 |
| casa+α名駅南 | 1,539万円 〜 9,874万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-7 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| ソレアード | 1,022万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目18-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| Clavier | 1,773万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目8-27 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全9戸 |
| S-FORT北山王 | 1,581万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目2-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレースレジデンス | 2,981万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドソレイユ名駅 | 1,507万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カルティア山王 | 2,727万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全28戸 |
| エルザビル名古屋駅前 | 966万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目14-9 |
2012年8月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| 中駒名駅南マンション | 1,384万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-2 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全56戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,701万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,359万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| Conforto若宮 | 1,486万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,659万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| グラシア | 2,095万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラシアアネックス | 2,101万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,133万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,650万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティライフ中区正木 | 3,034万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-41 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| プラセシオンセントラル | 3,403万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目13-26 |
2011年12月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| CasaMitsukura | 2,477万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目9-22 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
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