ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ローヤルシティ実籾

ローヤルシティ実籾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市実籾1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,129 万円 72m²の部屋

2,936 万円 86.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

    1/11
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 宅配ボックス

    【エントランス】共用部 宅配ボックス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】共用部 バイク置き場

    【駐車場】共用部 バイク置き場

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  • 【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩6分。 460m

    【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩6分。 460m

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  • 【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩22分。 1760m

    【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩22分。 1760m

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ローヤルシティ実籾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローヤルシティ実籾は売ったらいくら?参考査定価格

2,129万円 (30万円 / m²) 72m²の部屋

2,936万円 (34万円 / m²) 86.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72m²の部屋の場合 86.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,129万円 2,936万円
① 仲介手数料(税込) 76万8,570円 103万4,880円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 80万8,570円 107万4,880円
手元に残る金額(A - B) 2,047万8,529円 2,827万5,986円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市実籾)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市実籾のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,760万円 100%
築30年(3年後) 2,676万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,129万円
3年後(築30年) 97.0% 2,065万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市実籾の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,129万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

ローヤルシティ実籾周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ実籾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:5.56%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ実籾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 86.40m² 4LDK / 1階 2026年2月〜2026年3月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 3階 2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,129万円
買取 1,278万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ実籾は貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 72m²の部屋

12.11万円 / 月 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヴィアーレ習志野 2,064万円 〜 3,309万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築26年)
地上8階 / 全66戸
コスモステージ大久保パークプラザ 2,137万円 〜 3,066万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全123戸
コスモ京成大久保 1,345万円 〜 1,613万円 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,518万円 〜 3,224万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全227戸
藤和シティホームズ習志野 1,301万円 〜 1,547万円 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 1,983万円 〜 3,405万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築25年)
地上10階 / 全150戸
ペルル大久保弐番館 1,927万円 〜 2,312万円 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ゼクスパーク津田沼東 2,138万円 〜 2,634万円 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ペルル大久保壱番館 1,835万円 〜 2,424万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート大久保 1,913万円 〜 2,320万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全45戸
イトーピア津田沼東リーフガーデン 2,634万円 〜 4,439万円 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全62戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,804万円 〜 3,267万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,689万円 〜 2,270万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ペルル東習志野 1,763万円 〜 3,229万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築26年)
地上10階 / 全66戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,398万円 〜 3,227万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全174戸
フォルスコート習志野大久保 2,296万円 〜 3,133万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築27年)
地上7階 / 全75戸
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,050万円 〜 3,176万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築27年)
地上10階 / 全93戸
アーベントハイム大久保駅前 2,711万円 〜 3,819万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築28年)
地上12階 / 全80戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,604万円 〜 2,392万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築26年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 2,003万円 〜 2,602万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築27年)
地上15階 / 全78戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,692万円 〜 2,605万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築29年)
地上9階 / 全67戸
コスモ幕張本郷 2,132万円 〜 2,641万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全61戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,305万円 〜 2,656万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全37戸
エクセレント幕張台公園 2,788万円 〜 3,941万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全29戸
イトーピア幕張本郷 3,129万円 〜 4,132万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全26戸
マリンコート本郷 1,460万円 〜 2,731万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全1戸
ヒューマンスクエア習志野 1,507万円 〜 2,369万円 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全133戸
レフィナード大久保 2,169万円 〜 2,717万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,822万円 〜 3,005万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築25年)
地上7階 / 全80戸
ラルジュ 989万円 〜 2,758万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ローヤルシティ実籾の売却に強い不動産会社 12社

ローヤルシティ実籾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ実籾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
物件から
1.5
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩15分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩20分

【地域密着】不動産売却専門店です!

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

社員画像

社員画像

  • 代表者三角 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018367号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社東宝ハウス船橋
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市本町2丁目27−25
  • JR総武線 船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分

千葉で売却をお考えなら実績のある当社へ。

船橋を中心に地域に密着した独自の広告戦略により、毎月300件以上のお問合せをいただいております。きれいな写真とプロによるキャッチコピーが物件の魅力を最大限にアピールし、早期高値での売買を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 智之
  • 免許番号千葉県知事(3)第16493号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
mkホーム株式会社
物件から
11.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
29.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
32.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
33.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ローヤルシティ実籾の物件概要

マンション名称 ローヤルシティ実籾
所在地
千葉県習志野市実籾1丁目16-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩24分(約1.85km)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローヤルシティ実籾4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • ローヤルシティ実籾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ローヤルシティ実籾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローヤルシティ実籾を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ローヤルシティ実籾の参考査定価格:2,129万円 〜 2,936万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ローヤルシティ実籾の売り時ですか?
ローヤルシティ実籾がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で5.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:5.56%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
ローヤルシティ実籾の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ローヤルシティ実籾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ実籾の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ローヤルシティ実籾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ローヤルシティ実籾へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ローヤルシティ実籾のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県習志野市実籾1丁目16-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 京成大久保駅 徒歩24分
京成本線 / 実籾駅 徒歩4分
❓ローヤルシティ実籾の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ローヤルシティ実籾の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年11月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:73戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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