ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区第三西垣ハイツ

第三西垣ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

733 万円 53.41m²の部屋

1,160 万円 68.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】駐輪場付きです

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    3/4
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタまで1524m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタまで1524m

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第三西垣ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第三西垣ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

733万円 (14万円 / m²) 53.41m²の部屋

1,160万円 (17万円 / m²) 68.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

第三西垣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第三西垣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:2.46%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 733万円
買取 440万円 〜 587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第三西垣ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 53.41m²の部屋

7.21万円 / 月 68.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第三西垣ハイツの賃料掲載履歴(8件)

第三西垣ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三西垣ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.41m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 4DK / 2階 2025年7月〜2025年9月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 5階 2025年6月
5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年4月〜2025年1月
5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 53.41m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
5.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
6.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク東起 988万円 〜 3,441万円 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 1991年10月(築35年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤル服部 726万円 〜 931万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
CH当知 395万円 〜 1,026万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ニューコーポ松蔭 904万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全55戸
ニューコーポ南陽 989万円 〜 1,643万円 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全30戸
高杉ハイツ丹羽 692万円 〜 890万円 愛知県名古屋市中川区高杉町311 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハーバーグランドハイツ杉浦 1,123万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
グレースマキ 340万円 〜 593万円 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ドヌール諏訪 599万円 〜 778万円 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全15戸
アベニュー小碓 1,199万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全16戸
ニューコーポ入場一番館 1,098万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全63戸
サマータイハイツ 721万円 〜 1,171万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全17戸
ニューコーポ入場二番館 1,086万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全54戸
ヴァリアブル入場 1,096万円 〜 1,422万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全6戸
グランドステージNAKANO 1,230万円 〜 1,492万円 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全26戸
水野ハイツ 835万円 〜 971万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全8戸
ライオンズマンション正徳町 1,188万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全34戸
クリステイジ正徳 270万円 〜 319万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全10戸
グランデールAS 1,288万円 〜 1,714万円 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス光和3 1,100万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
フロイデ小賀須 947万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全15戸
レインボー惟信 1,584万円 〜 1,852万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズマンション南陽町第2 1,127万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全19戸
SLR港北 1,069万円 〜 1,413万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン港北 668万円 〜 775万円 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸
クレールモリ 1,130万円 〜 1,482万円 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
第二光ハイツ 881万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ウインドム 1,213万円 〜 1,684万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全8戸
市営港北南荘T-C棟 1,190万円 〜 1,361万円 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
宝正徳公園ハイツ 1,132万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 1989年11月(築37年)
地上14階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第三西垣ハイツの売却に強い不動産会社 14社

第三西垣ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第三西垣ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 中川四女子 GLエステイト株式会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分

お客様の手残りを最大限に!!

お客様の手残りを最大限に!!
税理士法人のグループ会社であるため税金についても最適なご提案ができます。
常に『もしも自分がお客様の立場だったら』を心掛け、ご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴田 幸久
  • 免許番号愛知県知事(02)第023553号
株式会社不動産SOS
物件から
4.6
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川、港、熱田、南、昭和、瑞穂」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
130.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
267.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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第三西垣ハイツの物件概要

マンション名称 第三西垣ハイツ
所在地
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第三西垣ハイツ4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/10
  • 第三西垣ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/10
  • 第三西垣ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • 第三西垣ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • 第三西垣ハイツ4DK4階間取り

    4DK 4階

    5/10
  • 第三西垣ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/10
  • 第三西垣ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/10
  • 第三西垣ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/10
  • 第三西垣ハイツ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • 第三西垣ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

第三西垣ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第三西垣ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第三西垣ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
第三西垣ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第三西垣ハイツの売り時ですか?
第三西垣ハイツがある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:2.46%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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