愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
725 万円 53.41m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】駐輪場付きです
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【周辺】【ショッピングセンター】アピタまで1524ｍ
4/4第三西垣ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第三西垣ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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725万円 （14万円 / m²） 53.41m²の部屋
〜1,159万円 （17万円 / m²） 68.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
第三西垣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：-6.72%、 1年前→今年：3.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 53.41m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 68.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三西垣ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三西垣ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 4DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク東起 | 979万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤル服部 | 717万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| CH当知 | 392万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 894万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| ニューコーポ南陽 | 987万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 683万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,120万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレースマキ | 345万円 〜 604万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドヌール諏訪 | 588万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アベニュー小碓 | 1,190万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,081万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| サマータイハイツ | 717万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,085万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,094万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,214万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 水野ハイツ | 818万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,181万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全34戸 |
| クリステイジ正徳 | 265万円 〜 316万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランデールAS | 1,298万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和3 | 1,084万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロイデ小賀須 | 941万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レインボー惟信 | 1,575万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,125万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| SLR港北 | 1,070万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン港北 | 656万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレールモリ | 1,142万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第二光ハイツ | 872万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウインドム | 1,223万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,172万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,127万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築37年） 地上14階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第三西垣ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
2LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
4DK 4階
5/10
2LDK 4階
6/10
3DK 4階
7/10
3DK 4階
8/10
3LDK 5階
9/10
3DK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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