価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
380 万円 20.1m²の部屋
〜452 万円 20.1m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリステイジ正徳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20.1m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
380万円 20.1m²の部屋 19万円 / m²
〜452万円 20.1m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 380万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.59万円 20.1m²の部屋
〜4.04万円 20.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリステイジ正徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリステイジ正徳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観 オール電化
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】EQVo！（エクボ） 入場店（601m）
【周辺】マックスバリュ 昭和橋通店（934m）
【周辺】ファミリーマート 港正徳町店（569m）
【周辺】スギ薬局 中川南店（606m）
【周辺】東洋病院（596m）
【周辺】名古屋東中島郵便局（605m）
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション正徳町 | 1,121万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全34戸 |
| アベニュー小碓 | 1,607万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,241万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全49戸 |
| 港が見えるマンション | 520万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ウインドム | 1,253万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,183万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| ピースフルハイツ | 1,018万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホワイトハイツ明和 | 1,109万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ピボット北江 | 1,158万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドヌール諏訪 | 871万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| CH当知 | 372万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,148万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン港北 | 829万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アベニューアオヤマ | 1,569万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町1丁目1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデールAS | 1,310万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,473万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水野ハイツ | 1,047万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,200万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第三西垣ハイツ | 965万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク東起 | 1,015万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| サニーハイツA | 1,099万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルマンコーポ昭和橋 | 1,312万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市中川区中野新町7丁目23 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレールモリ | 1,144万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| サマータイハイツ | 723万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| M&F | 936万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アラナカハイツ | 1,286万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町148 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 959万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 1,093万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤル服部 | 969万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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