価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区小碓1丁目58
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,607 万円 84.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,607万円 84.47m²の部屋 19万円 / m²
〜1,988万円 88.92m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー小碓が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 88.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,607万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.01万円 84.47m²の部屋
〜9.7万円 88.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アベニュー小碓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニュー小碓 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトル正徳 | 373万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリステイジ正徳 | 380万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,121万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全34戸 |
| 第2コーポ明利 | 1,069万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルハイツ | 1,018万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドヌール諏訪 | 871万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,241万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築35年） 地上14階 / 全49戸 |
| アーバンハイツ | 952万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,183万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランデールAS | 1,310万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・ピボット北江 | 1,158万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中川区北江町3丁目7-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| CH当知 | 372万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウインドム | 1,253万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| アベニューアオヤマ | 1,569万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町1丁目1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| 港が見えるマンション | 520万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ホワイトハイツ明和 | 1,109万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第三西垣ハイツ | 965万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク東起 | 1,015万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレールモリ | 1,144万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目52 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,102万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 959万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,148万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレースマキ | 342万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 1,093万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤル服部 | 969万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アラナカハイツ | 1,286万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町148 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,200万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン港北 | 829万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| セザール高畑 | 386万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町114-1 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
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