価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区知多2丁目1101
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,176 万円 68.04m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,176万円 68.04m²の部屋 17万円 / m²
〜1,434万円 71.27m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南陽町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,277万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,300万円 | 71.27m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,300万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,398万円 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 950万円 | 71.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 980万円 | 71.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ライオンズマンション南陽町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南陽町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】福田小学校 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】南陽中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】イオンモール名古屋茶屋映画館併設 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス南陽店 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ナフコ南陽店 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】スーパーセンタートライアル名古屋茶屋店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】V.drug南陽店 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ファミリーマート名古屋港知多店 徒歩 約2分（約130m）
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロイデ小賀須 | 996万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツセレナーデ | 832万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューコーポ南陽 | 1,042万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アートハウス南陽 | 1,404万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン二村2 | 717万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン二村 | 741万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク東起 | 1,015万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全65戸 |
| 第三西垣ハイツ | 965万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤル服部 | 969万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン惟信 | 970万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューコーポ松蔭 | 1,093万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| CH当知 | 372万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンハイツヒロ | 1,319万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,200万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 959万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サマータイハイツ | 723万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| レインボー惟信 | 1,743万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| グレースマキ | 342万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピースフルハイツ | 1,018万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| 伸和ハイツ | 355万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2コーポ明利 | 1,069万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,148万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ | 952万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 水野ハイツ | 1,047万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス光和-2 | 1,172万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第二光ハイツ | 1,025万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,183万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| ドヌール諏訪 | 871万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,313万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
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