愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
997 万円 68.87m²の部屋
〜1,649 万円 90.65m²の部屋
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997万円 (14万円 / m²) 68.87m²の部屋
〜1,649万円 (18万円 / m²) 90.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.87m²の部屋の場合 | 90.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 997万円 | 1,649万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万5,010円 | 61万170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万10円 | 65万170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 953万8,910円 | 1,583万8,485円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューコーポ南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:-0.48% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ南陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,299万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,399万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,599万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,190万円 | 81.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル服部 | 842万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第三西垣ハイツ | 827万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,133万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
| 宝東起ハイツ | 700万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月(築40年) 地上11階 / 全95戸 |
| アメニティ当知 | 1,249万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
| サンハイツヒロ | 1,058万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
| アベニュー南陽町 | 819万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 868万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| 高杉雅ハイツ | 842万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 878万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| CH当知 | 415万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツセレナーデ | 796万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| ラフォーレ南陽 | 749万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| ピースフルハイツ | 845万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
| 第2西垣ハイツ | 840万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目45-1 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
| 第2三栄ハイツ | 921万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第2コーポ明利 | 895万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバカスシティ栗田 | 592万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン二村2 | 714万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| ドヌール諏訪 | 679万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン惟信 | 842万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンハイツ | 980万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツ梶野 | 884万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町143 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン二村 | 784万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,149万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
| エスポア惟信 | 891万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,050万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全63戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,166万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全54戸 |
| 水野ハイツ | 919万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
| 惟信ハイツ | 730万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ南陽 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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