この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区高杉町102
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
500 万円 28.47m²の部屋
〜1,295 万円 56.95m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エントピアヤダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
500万円28.47m²の部屋18万円 / m²
〜1,295万円56.95m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区高杉町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区高杉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 278万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 274万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 500万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 493万円 | 98.7％ |
このマンションと、名古屋市中川区高杉町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
500万円 (28.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円28.47m²の部屋
〜7.21万円56.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピアヤダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピアヤダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エントピアヤダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エントピアヤダ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
| 交通 |
|
【外観】4階建てのマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで540m」0
【周辺】スーパー「バローまで420m」0
【周辺】ドラックストア 「スギヤマまで910m」0
【周辺】郵便局「高杉郵便局まで220m」0
【周辺】病院「名古屋共立病院まで630m」0
【周辺】幼稚園、保育園「東起保育園まで610m」0
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5高杉マンション | 1,294万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,196万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランデ松蔭 | 1,405万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,270万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション高杉 | 1,350万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭1丁目19-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西中コーポ | 968万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル法華西町 | 1,430万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| パールハウスアイ | 760万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレースエリ | 1,262万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソレアード3 | 1,541万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| コンフォート中島 | 1,321万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1011 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| エール中島 | 1,092万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| パーシモンガーデン | 1,026万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| フィレンチェコート | 1,077万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| リーベ中柳 | 1,369万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第二西垣マンション | 1,173万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ中郷 | 1,429万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目58 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール山守 | 1,422万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目30-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,229万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,478万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,471万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| アメニティ正徳町 | 1,462万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション一色新町A | 1,254万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 521万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| マメゾン参番館 | 1,517万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェモア当知 | 1,488万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| サニーハイツ林 | 1,414万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目29-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全33戸 |
| パームスプリングス | 1,068万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
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