愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】【一光ハイツ山王B棟】ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅、八熊小学校まで徒歩約8分、ドン・キホーテ パウ中川山王店まで徒歩約6分と、通勤やお買い物に便利な立地です。
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【外観】交通量が少ない前面道路です◎
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【外観】ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩8分◎
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【周辺】名古屋市立八熊小学校名古屋市立八熊小学校：【教育目標】未来に生きる力を育む八熊教育～確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成～学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話…
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【周辺】名古屋市立山王中学校名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい ともに歩む」です。学校のＨＰは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけは 700m
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【周辺】尾頭橋ちとせ保育園【尾頭橋ちとせ保育園】2021年4月に、JR尾頭橋駅から徒歩7分の場所に開園！心安らぐ場所「Home」でありたいという保育理念のもと、職員や子どもたちが安心して過ごせる園づくりを…
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【周辺】星条幼稚園星条幼稚園。教育方針【星のように 光り 輝く おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 900m
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【周辺】
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【周辺】ツルハドラッグ 尾頭橋店【ツルハドラッグ 尾頭橋店】【営業時間】09:00～22:00※店舗営業時間と要指導医薬品・第一類医薬品・緊急避妊薬・医療用抗原検査キット（COVID-19）の販売時間…
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【周辺】藤田医科大学 ばんたね病院【藤田医科大学 ばんたね病院】初診の受付時間：月曜から土曜 8：30-11：30 多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の…
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【周辺】山王公園山王公園 遊具は少ないですが、グラウンドが広くキャッチボールやサッカーも楽しめますね。 450m
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【周辺】
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【周辺】
13/13一光ハイツ山王B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
一光ハイツ山王B棟の売却に役立つ情報をチェック！
一光ハイツ山王B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,190万円 |
56.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
994万円 （19万円 / m²） 51.7m²の部屋
〜1,451万円 （25万円 / m²） 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
一光ハイツ山王B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ山王B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,080万円 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,180万円 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 51.7m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一光ハイツ山王B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ山王B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光ハイツ山王A棟 | 1,043万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目6 |
1979年6月（築47年） 地上14階 / 全258戸 |
| パレス尾頭橋 | 1,333万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-18 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンベアーマンション金山 | 665万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-3 |
1978年3月（築48年） 地上15階 / 全126戸 |
| リヒト金山 | 775万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-18 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山王住宅S棟 | 1,640万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中川区山王2丁目3 |
1980年6月（築46年） 地上14階 / 全84戸 |
| ジーオーマンション正木 | 1,349万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
1981年2月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| パレス第2金山 | 1,148万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目5-1 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| 三旺マンション金山 | 1,623万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全28戸 |
| コ・ドミニオン金山 | 1,513万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
1981年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 寿ゞやマンション金山 | 869万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-7 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| 丸美シティマンション金山 | 1,541万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-31 |
1979年11月（築46年） 地上9階 / 全20戸 |
| 江崎コーポ | 776万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-6 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン金山 | 1,343万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-13 |
1980年3月（築46年） 地上10階 / 全33戸 |
| パレス金山 | 657万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目1-7 |
1977年7月（築49年） 地上8階 / 全12戸 |
| トーカンマンション金山 | 467万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-14 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロンシャン金山 | 1,000万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-24 |
1978年3月（築48年） 地上9階 / 全31戸 |
| シャンボール金山 | 1,246万円 〜 2,430万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-12 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全27戸 |
| 伊勢山ハイツ | 1,177万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目9-13 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全23戸 |
| 荘苑南伏見 | 1,047万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目15-8 |
1977年9月（築48年） 地上11階 / 全47戸 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 1,231万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-18 |
1979年3月（築47年） 地上10階 / 全114戸 |
| エバーグリーン八島1号棟 | 1,230万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-12 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全90戸 |
| イトーピア八島マンションB棟 | 1,095万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-7 |
1978年4月（築48年） 地上8階 / 全70戸 |
| 三旺マンション第2金山 | 1,522万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
1980年12月（築45年） 地上8階 / 全22戸 |
| フローラ松原ハウス | 1,568万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目7-3 |
1980年8月（築46年） 地上14階 / 全75戸 |
| 丸美タウンマンション伊勢山 | 1,606万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全58戸 |
| ジャルダン金山 | 950万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月（築47年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾン服部 | 735万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポア金山 | 1,898万円 〜 3,270万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-4 |
1980年8月（築46年） 地上15階 / 全101戸 |
| コンフォート金山 | 2,116万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-1 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全10戸 |
| ドリームマンション金山 | 614万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目8-10 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 一光ハイツ山王B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区山王2丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 258戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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