ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区DUOFLATSINAGE

DUOFLATSINAGE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6
交通
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩8分(約630m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,588 万円 26.25m²の部屋

3,038 万円 39.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2024年2月(築3年)
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LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 80m

    【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線) 80m

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  • 【周辺】マルエツ稲毛店 760m

    【周辺】マルエツ稲毛店 760m

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  • 【周辺】稲毛駅前西口ワイズマート 550m

    【周辺】稲毛駅前西口ワイズマート 550m

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  • 【周辺】イオン稲毛店 850m

    【周辺】イオン稲毛店 850m

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  • 【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 570m

    【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 570m

    11/12
  • 【周辺】セブンイレブン京成稲毛駅前 40m

    【周辺】セブンイレブン京成稲毛駅前 40m

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DUOFLATSINAGEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

DUOFLATSINAGEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 DUOFLATSINAGE4階12.1万円

賃貸募集中

賃料 12.1万円

39.37m² 1LDK 物件詳細
3階 DUOFLATSINAGE3階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

39.37m² 1LDK 物件詳細
1階 DUOFLATSINAGE1階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

26.25m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
稲毛駅JR総武線ほか
26

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

DUOFLATSINAGEは売ったらいくら?参考査定価格

1,588万円 (60万円 / m²) 26.25m²の部屋

3,038万円 (77万円 / m²) 39.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区稲毛東)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区稲毛東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,214万円 100%
築5年(2年後) 1,189万円 97.9%
築10年(7年後) 1,125万円 92.7%
築15年(12年後) 1,062万円 87.5%
築20年(17年後) 999万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,588万円
2年後(築5年) 97.9% 1,555万円
7年後(築10年) 92.7% 1,472万円
12年後(築15年) 87.5% 1,389万円
17年後(築20年) 82.3% 1,307万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区稲毛東の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,588万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 61万円 / m²

DUOFLATSINAGE周辺の中古マンション価格推移情報

DUOFLATSINAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72%、 2年前→1年前:-1.01%、 1年前→今年:5.25%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DUOFLATSINAGEは貸したらいくら?参考賃料

7.77万円 / 月 26.25m²の部屋

13.07万円 / 月 39.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DUOFLATSINAGEの賃料掲載履歴(14件)

DUOFLATSINAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDUOFLATSINAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 39.37m² 1LDK / 7階 2025年11月〜2026年1月
7.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2025年11月〜2026年1月
11.8万円 / 月 39.37m² 1LDK / 8階 2025年12月〜2026年1月
12.1万円 / 月 39.37m² 1LDK / 4階 2026年1月
11.5万円 / 月 39.37m² 1LDK / 3階 2026年1月
12万円 / 月 39.37m² 1LDK / 8階 2025年9月〜2025年10月
12万円 / 月 39.37m² 1LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
7.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年8月
10.9万円 / 月 39.37m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
7.8万円 / 月 26.25m² 1K / 8階 2025年4月〜2025年5月
8.4万円 / 月 26.25m² 1K / 9階 2025年3月
8.3万円 / 月 26.25m² 1K / 8階 2025年3月
11.4万円 / 月 39.37m² 1LDK / 2階 2025年3月
8.1万円 / 月 26.25m² 1K / 9階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオングランデ 1,296万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリアパーク稲毛海岸 1,338万円 〜 4,038万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ 3,473万円 〜 4,637万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目6-1 2024年7月(築2年)
地上7階 / 全191戸
ロータス西千葉 929万円 〜 1,130万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
ラ・メールINAGE 1,548万円 〜 2,279万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 2024年4月(築2年)
地上6階 / 全40戸
ミハマシティ検見川浜1街区A 3,263万円 〜 4,087万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1 2024年3月(築2年)
地上13階 / 全612戸
アロー西千葉36番館 1,918万円 〜 2,585万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ALIVIS千葉WEST 864万円 〜 1,107万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全142戸
エストフォート西千葉 1,300万円 〜 1,691万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全57戸
AMJ西登戸 894万円 〜 1,056万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目19-7 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全16戸
幕張ベイパークライズゲートタワー 4,913万円 〜 8,578万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13 2025年10月(築1年)
地上38階 / 全768戸
幕張ベイパークミッドスクエアタワー 5,283万円 〜 9,292万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 2023年10月(築3年)
地上43階 / 全 - 戸
シエリア幕張 6,123万円 〜 6,922万円 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目102-11 2023年7月(築3年)
地上18階 / 全102戸
マイホーム幕張 1,494万円 〜 7,871万円 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1 2023年2月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
GUILD幕張 1,342万円 〜 3,296万円 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 2022年8月(築4年)
地上10階 / 全50戸
AuSoleilCHIBA 2,474万円 〜 3,407万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸
D-ROOMNOBUTO 2,052万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 2024年8月(築2年)
地上9階 / 全26戸
MAJESTIC千葉みなと 1,633万円 〜 2,786万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
ステージファースト千葉駅南 1,329万円 〜 1,900万円 千葉県千葉市中央区新田町12-19 2025年1月(築2年)
地上11階 / 全39戸
ウィスタリアコート 1,516万円 〜 2,841万円 千葉県千葉市中央区新田町12-9 2024年5月(築2年)
地上6階 / 全16戸
OPUSRESIDENCE千葉駅前 1,993万円 〜 3,553万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全84戸
アーバンシャトー千葉中央 1,604万円 〜 3,342万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.39 1,425万円 〜 2,049万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全31戸
ミリアビタNo.38 1,430万円 〜 2,059万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築4年)
地上8階 / 全46戸
GOMODO千葉栄町 1,176万円 〜 1,519万円 千葉県千葉市中央区栄町9-14 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全27戸
StarArts千葉新宿 1,567万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築3年)
地上8階 / 全19戸
D-ROOM千葉中央 1,568万円 〜 5,944万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-7 2026年2月(築1年)
地上15階 / 全 - 戸
AGREVE 1,405万円 〜 1,997万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 2024年9月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フェリーチェ 2,278万円 〜 3,486万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
ステージファースト千葉中央 1,209万円 〜 1,772万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 2024年10月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DUOFLATSINAGEの売却に強い不動産会社 12社

DUOFLATSINAGEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DUOFLATSINAGEから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社エルデロ
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
15.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
31.5
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
32.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

DUOFLATSINAGEの物件概要

マンション名称 DUOFLATSINAGE
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩8分(約630m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • DUOFLATSINAGE1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • DUOFLATSINAGE1K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • DUOFLATSINAGE1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    7/12
  • DUOFLATSINAGE1K8階間取り

    1K 8階

    8/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    9/12
  • DUOFLATSINAGE1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    10/12
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築年月(築年数) 2024年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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