千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,444 万円 28.97m²の部屋
〜7,733 万円 130.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マイホーム幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイホーム幕張の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,444万円 (50万円 / m²) 28.97m²の部屋
〜7,733万円 (59万円 / m²) 130.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.97m²の部屋の場合 | 130.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,444万円 | 7,733万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万2,520円 | 261万7,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万2,520円 | 267万7,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,385万4,385円 | 7,464万4,707円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,054万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,042万円 | 98.9% |
| 築10年(6年後) | 983万円 | 93.2% |
| 築15年(11年後) | 923万円 | 87.5% |
| 築20年(16年後) | 863万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,444万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9% | 1,428万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2% | 1,346万円 |
| 11年後(築15年) | 87.5% | 1,264万円 |
| 16年後(築20年) | 81.9% | 1,182万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (28.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
マイホーム幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:3.35% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.27万円 / 月 28.97m²の部屋
〜
37.61万円 / 月 130.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイホーム幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイホーム幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 6階 | 2026年3月 |
| 10万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.97m² | 1DK / 6階 | 2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 28.97m² | 1DK / 6階 | 2025年11月 |
| 51.7万円 / 月 | 130.96m² | - / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 36.19m² | 1DK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 4階 | 2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GUILD幕張 | 1,292万円 〜 3,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目115-1 |
2022年8月(築4年) 地上10階 / 全50戸 |
| シエリア幕張 | 5,460万円 〜 6,896万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目102-11 |
2023年7月(築3年) 地上18階 / 全102戸 |
| 幕張ベイパークミッドスクエアタワー | 5,891万円 〜 9,211万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11 |
2023年10月(築3年) 地上43階 / 全749戸 |
| プレシス幕張本郷 | 3,751万円 〜 4,321万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-23 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全128戸 |
| ミハマシティ検見川浜1街区A | 3,373万円 〜 4,199万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1 |
2024年3月(築3年) 地上13階 / 全612戸 |
| オーベル習志野大久保 | 3,315万円 〜 4,238万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-5 |
2023年1月(築4年) 地上6階 / 全82戸 |
| DUOFLATSINAGE | 1,570万円 〜 2,988万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-6 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュトラント千葉 | 1,475万円 〜 1,981万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-21 |
2024年6月(築2年) 地上8階 / 全54戸 |
| casa2000GTVeloce | 1,246万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目12 |
2023年6月(築3年) 地上4階 / 全36戸 |
| ラ・メールINAGE | 1,523万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-2 |
2024年4月(築3年) 地上6階 / 全40戸 |
| ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ | 3,443万円 〜 4,697万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目6-1 |
2024年7月(築2年) 地上7階 / 全191戸 |
| アビタシオングランデ | 1,192万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 |
2023年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアパーク稲毛海岸 | 1,306万円 〜 3,999万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 |
2023年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼 | 5,133万円 〜 7,395万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-19 |
2022年3月(築5年) 地上10階 / 全93戸 |
| バウス津田沼 | 5,415万円 〜 7,514万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月(築6年) 地上8階 / 全101戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイホーム幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイホーム幕張から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で
弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイホーム幕張 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目112-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 幕張駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:2023年2月(築4年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか