参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,275 万円 57.72m²の部屋
〜4,683 万円 70.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【外観】
1/12
【エントランス】【エントランス】
2/12
【周辺】【保育園】みつもり保育園まで319ｍ
3/12
【周辺】【小学校】八潮市立大瀬小学校まで200ｍ
4/12
【周辺】【中学校】八潮市立潮止中学校まで1053ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】ヤオコー 八潮店まで568ｍ
6/12
【周辺】【ショッピングセンター】BiVi八潮まで500ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 八潮伊勢野店まで496ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八潮大瀬店まで580ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 八潮大瀬店まで382ｍ
10/12
【周辺】【総合病院】八潮中央総合病院まで1024ｍ
11/12
【周辺】【公園】大瀬運動公園まで992ｍ
12/12シティテラス八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティテラス八潮の売却に役立つ情報をチェック！
シティテラス八潮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
57.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
70.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
70.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
70.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,275万円 （57万円 / m²） 57.72m²の部屋
〜4,683万円 （66万円 / m²） 70.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,738万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,692万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 3,458万円 | 92.5％ |
| 築20年(11年後) | 3,224万円 | 86.2％ |
| 築25年(16年後) | 2,989万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,275万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 3,235万円 |
| 6年後(築15年) | 92.5％ | 3,030万円 |
| 11年後(築20年) | 86.2％ | 2,824万円 |
| 16年後(築25年) | 80.0％ | 2,619万円 |
このマンションと、八潮市大瀬の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,275万円 (57.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
シティテラス八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.95%、 2年前→1年前：-7.28%、 1年前→今年：3.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,275万円 |
| 買取 | 1,965万円 〜 2,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.11万円 / 月 57.72m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リュー・セレノ | 1,381万円 〜 1,829万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 4,406万円 〜 5,166万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全66戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,381万円 〜 3,505万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全39戸 |
| Brillia八潮 | 4,406万円 〜 5,397万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| グリーブ | 3,326万円 〜 3,968万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全30戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,582万円 〜 1,847万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 3,893万円 〜 4,357万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレイズ三郷中央 | 4,093万円 〜 6,073万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全104戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,420万円 〜 2,999万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,210万円 〜 3,997万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全76戸 |
| アイムズ | 2,673万円 〜 3,440万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13-5 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,652万円 〜 4,745万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全252戸 |
| パレステージ六町3 | 3,573万円 〜 4,627万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,436万円 〜 1,622万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全43戸 |
| ROXELLES | 2,148万円 〜 3,179万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町4 | 2,003万円 〜 2,866万円 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全56戸 |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 3,486万円 〜 5,411万円 | 東京都足立区加平2丁目19-5 |
2017年1月（築10年） 地上11階 / 全113戸 |
| villa・regalo | 1,543万円 〜 4,483万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| COCOSPACE北綾瀬 | 1,098万円 〜 1,639万円 | 東京都足立区谷中2丁目7-5 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| セイプリート | 3,574万円 〜 4,337万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ2 | 2,185万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区六町1丁目6-12 |
2019年6月（築7年） 地上9階 / 全44戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,545万円 〜 5,076万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全169戸 |
| ルネ北綾瀬 | 3,268万円 〜 5,725万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全58戸 |
| リンクス | 1,496万円 〜 3,077万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| ゴールドリーフ | 1,158万円 〜 2,615万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| アイルグランデ北綾瀬 | 1,522万円 〜 2,213万円 | 東京都足立区谷中2丁目13-5 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,721万円 〜 5,082万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全218戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 999万円 〜 1,734万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MGPLAZA | 3,735万円 〜 4,720万円 | 東京都足立区東和4丁目3-22 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N.Advance | 1,954万円 〜 2,313万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティテラス八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティテラス八潮から近い順に表示しています
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
社員画像
地域密着の売買専門スタッフが対応します。
当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。
社員画像
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティテラス八潮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2018年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 493戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月27日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
