ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区ベンハウス西川緑道公園

最終更新日：2026年8月15日

ベンハウス西川緑道公園資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市北区田町2丁目14-101

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

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【外観】
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【地図】
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【周辺】ファミリーマート岡山中央町店 336m
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ベンハウス西川緑道公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 14.2万円	70m²	2LDK	北	物件詳細
6階	株式会社穴吹ハウジングサービス　岡山駅前店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 14.5万円	70m²	2LDK	北	物件詳細
7階	株式会社穴吹ハウジングサービス　岡山駅前店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 14.5万円	75m²	2LDK	北	物件詳細
7階	エイブルNW岡山中央店　BRUNO不動産株式会社				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 14.6万円	75m²	2LDK	南	物件詳細
5階	ＳＵＭＩＫＡ不動産　　株式会社ＳＵＭＩＫＡ				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 16.5万円	75m²	2LDK	南	物件詳細
7階	株式会社良和ハウス　いい部屋ネット　岡山中央店				物件詳細

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ベンハウス西川緑道公園は貸したらいくら？参考賃料

14.28万円 / 月 1部屋あたり

〜

17.45万円 / 月 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベンハウス西川緑道公園の賃料掲載履歴（13件）

ベンハウス西川緑道公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベンハウス西川緑道公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
14.2万円 / 月	70.00m²	2LDK / 6階	2026年3月〜2026年7月
14.6万円 / 月	75.00m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年7月
14.5万円 / 月	70.00m²	2LDK / 7階	2026年3月〜2026年7月
13.9万円 / 月	70.00m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年7月
16.5万円 / 月	75.00m²	2LDK / 7階	2026年7月
14.6万円 / 月	75.00m²	2LDK / 4階	2026年3月
15.2万円 / 月	70.00m²	2LDK / 6階	2026年2月
15.9万円 / 月	75.00m²	2LDK / 5階	2026年2月
15.5万円 / 月	70.00m²	2LDK / 7階	2026年2月
15.6万円 / 月	75.00m²	2LDK / 4階	2026年2月
16.2万円 / 月	75.00m²	2LDK / 6階	2026年2月
13.5万円 / 月	75.00m²	2LDK / 3階	2026年2月
14.9万円 / 月	70.00m²	2LDK / 5階	2026年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベンハウス西川緑道公園	3,208万円〜 4,920万円	岡山県岡山市北区田町2丁目14	2024年10月（築2年）地上7階 / 全 - 戸
シティー柳町	1,386万円〜 1,642万円	岡山県岡山市北区柳町1丁目9-20号	2025年6月（築2年）地上6階 / 全 - 戸
エメラルドHILL	1,489万円〜 2,283万円	岡山県岡山市北区中山下2丁目8-45	2023年4月（築4年）地上10階 / 全37戸
ポレスター岡山幸町	3,068万円〜 4,456万円	岡山県岡山市北区幸町9-3	2024年11月（築2年）地上15階 / 全70戸
ルミナス磨屋町	1,368万円〜 2,669万円	岡山県岡山市北区磨屋町9-24	2023年1月（築4年）地上15階 / 全43戸
セントラルアヴェニュー田町	2,371万円〜 3,654万円	岡山県岡山市北区田町1丁目3-1	2023年2月（築4年）地上15階 / 全42戸
ブランシエラ岡山	4,360万円〜 8,023万円	岡山県岡山市北区錦町8-3	2024年2月（築3年）地上15階 / 全127戸
月光大雲寺	1,220万円〜 1,865万円	岡山県岡山市北区東中央町4-26	2024年9月（築2年）地上10階 / 全50戸
フルリール京町	1,647万円〜 2,175万円	岡山県岡山市北区京町7-28	2023年3月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
アーバンテラス医大前	1,125万円〜 1,547万円	岡山県岡山市北区春日町5-15	2023年2月（築4年）地上4階 / 全11戸
サーパス表町グランゲート	3,957万円〜 4,998万円	岡山県岡山市北区表町3丁目11-11	2024年1月（築3年）地上15階 / 全82戸
ライオンズタワー岡山千日前	3,886万円〜 6,593万円	岡山県岡山市北区表町3丁目11-50	2023年3月（築4年）地上20階 / 全84戸
Casaオランダ通り	1,458万円〜 1,909万円	岡山県岡山市北区表町2丁目5-45	2023年7月（築4年）地上8階 / 全 - 戸
月光ハレノワ	1,323万円〜 1,933万円	岡山県岡山市北区表町3丁目10-4	2024年12月（築2年）地上10階 / 全60戸
S-RESIDENCE表町	1,192万円〜 2,083万円	岡山県岡山市北区表町3丁目10-21	2023年3月（築4年）地上15階 / 全 - 戸
グランディオ医大前	1,201万円〜 1,845万円	岡山県岡山市北区大学町1-3	2024年7月（築3年）地上9階 / 全36戸
(仮称)フォレスタ岡山医大前	1,094万円〜 1,611万円	岡山県岡山市北区大学町5-103	2026年3月（築1年）地上11階 / 全80戸
WNAKASANGE	1,459万円〜 2,681万円	岡山県岡山市北区中山下1丁目11	2023年1月（築4年）地上10階 / 全24戸
グレイス厚生町	1,005万円〜 1,940万円	岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1	2023年8月（築4年）地上4階 / 全 - 戸
RKマンション	1,724万円〜 2,453万円	岡山県岡山市北区岡町18-5	2023年2月（築4年）地上5階 / 全15戸
LeCube駅前町	1,334万円〜 3,304万円	岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-26	2023年1月（築4年）地上9階 / 全31戸
プレサンスロジェ岡山駅元町	2,388万円〜 4,784万円	岡山県岡山市北区駅元町8-16	2023年3月（築4年）地上15階 / 全65戸
アルファステイツ鹿田本町	2,890万円〜 4,210万円	岡山県岡山市北区鹿田本町8-41	2023年1月（築4年）地上15階 / 全112戸
TheMODERN岡山駅前	1,514万円〜 1,857万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目1-27	2023年2月（築4年）地上11階 / 全 - 戸
リビンコートSTUDIO岩田町	1,420万円〜 2,338万円	岡山県岡山市北区岩田町5-5	2024年3月（築3年）地上10階 / 全58戸
セントラルヒルズ昭和町	1,458万円〜 1,782万円	岡山県岡山市北区昭和町11-10	2023年4月（築4年）地上10階 / 全 - 戸
サンセール東古松III	2,780万円〜 3,705万円	岡山県岡山市北区東古松2丁目8-	2025年3月（築2年）地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ奉還町	3,641万円〜 5,003万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1	2023年2月（築4年）地上14階 / 全91戸
ピュアコート医大南	1,645万円〜 2,242万円	岡山県岡山市北区奥田本町10-20	2023年2月（築4年）地上8階 / 全32戸
GranMate岡山奉還町	1,415万円〜 1,719万円	岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-23	2023年10月（築3年）地上10階 / 全 - 戸
grandnoir	1,233万円〜 1,756万円	岡山県岡山市中区中納言町1-10	2024年3月（築3年）地上8階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ベンハウス西川緑道公園の売却に強い不動産会社 5社

ベンハウス西川緑道公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベンハウス西川緑道公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

物件から: 約1.2㎞

岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

代表者岡本　成道
免許番号岡山県知事(02)第005855号

ハウスドゥ　岡山奥田　株式会社クリエイティブスタッフ大和

物件から: 約1.9㎞

岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
岡山電気軌道清輝橋線清輝橋駅徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

代表者寺師　一嘉
免許番号岡山県知事(01)第005990号

住まいテラス岡山店　フォーシーズン株式会社

物件から: 約2.8㎞

岡山県岡山市北区今１丁目9-24
JR山陽本線北長瀬駅徒歩16分
バス大野辻南下車徒歩7分

地元密着で経験豊富なスタッフが対応します

1980年の創業以来、倉敷・岡山を拠点に人と街をつなぐ不動産売買の専門会社として、お客様の人生に寄り添ってまいりました。私たちが大切にしているのは、「利他の心で、人をつくり、まちをつくる。」という経営理念です。お客様一人ひとりに真摯に向き合っています。

社員画像

代表者荒木　隆正
免許番号岡山県知事(12)第002488号

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

物件から: 約3.6㎞

岡山県岡山市北区辰巳2-108
JR山陽本線岡山駅【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車徒歩6分
JR山陽本線北長瀬駅徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

代表者市川　周治
免許番号岡山県知事(7)第4022号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約539.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ベンハウス西川緑道公園の物件概要

マンション名称	ベンハウス西川緑道公園
所在地	岡山県岡山市北区田町2丁目14-101 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 岡山駅徒歩15分(約1.20km) 岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 7階
1/8
2LDK 5階
2/8
2LDK 3階
3/8
2LDK 6階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 7階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8

築年月（築年数）	2024年10月(築2年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、ベンハウス西川緑道公園の売り時ですか？

ベンハウス西川緑道公園がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、2年前→1年前：4.30%、1年前→今年：3.52%）
岡山県の直近3年間の変動（7.57%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年8月9日

❓ベンハウス西川緑道公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベンハウス西川緑道公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベンハウス西川緑道公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ベンハウス西川緑道公園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

ベンハウス西川緑道公園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県岡山市北区田町2丁目14-101

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 岡山駅徒歩15分
岡山電気軌道清輝橋線 / 大雲寺前駅徒歩8分

❓ベンハウス西川緑道公園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。