岡山県岡山市北区駅前町1丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
4,499 万円 44.92m²の部屋
〜1 億 343 万円 87.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【地図】
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【周辺】役所「岡山市北区役所まで1435ｍ」
4/4プラウドタワー岡山の売却に役立つ情報をチェック！
プラウドタワー岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
46.14m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
56.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
| 12階 |
|
売出し中 価格 6,590万円 |
57.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
45.7m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
46.14m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク倉敷駅北店 株式会社アークス | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
58.87m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
57.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 16階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.5万円 |
58.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| BRUNO不動産株式会社 エイブルNW庭瀬駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
56.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山東店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 16階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
57.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅前店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
57.26m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
68.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク倉敷中庄店 株式会社アークス | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
75.15m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス いい部屋ネット 岡山中央店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
75.56m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山駅西口店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 32万円 |
82.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 18階 |
|
賃貸募集中 賃料 32万円 |
82.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山大元店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 33万円 |
82.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| エイブルNW岡山中央店 BRUNO不動産株式会社 | ||||||
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 35万円 |
79.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
| 22階 |
|
賃貸募集中 賃料 37万円 |
70.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,499万円 （100万円 / m²） 44.92m²の部屋
〜1億 343万円 （118万円 / m²） 87.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.92m²の部屋の場合 | 87.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,499万円 | 1億343万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 155万670円 | 347万9,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 6万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 159万670円 | 356万9,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,339万7,314円 | 9,985万6,465円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プラウドタワー岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.21%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.03% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー岡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 56.68m² | 2LDK / 4階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 4,980万円 | 46.14m² | 1LDK / 5階 | 2026年10月 |
| 6,590万円 | 57.26m² | 2LDK / 12階 | 2026年10月 |
| 9,580万円 | 75.46m² | 3LDK / 17階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 8,437万円 | 68.80m² | 3LDK / 17階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7,203万円 | 61.12m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,499万円 |
| 買取 | 2,700万円 〜 3,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.17万円 / 月 44.92m²の部屋
〜
33.58万円 / 月 87.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー岡山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー岡山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 19万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 26万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 10階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 16階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 25万円 / 月 | 68.43m² | 3LDK / 10階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 21万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 3階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 18万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 4階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 23万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 16階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 37万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 22階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 29.5万円 / 月 | 78.05m² | 3LDK / 26階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 29万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 28階 | 2026年10月 |
| 33万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 17階 | 2026年10月 |
| 34万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 28階 | 2026年10月 |
| 26万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2026年10月 |
| 20万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2026年10月 |
| 33万円 / 月 | 82.02m² | 3LDK / 15階 | 2026年10月 |
| 32万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2026年10月 |
| 32万円 / 月 | 82.85m² | 3LDK / 18階 | 2026年10月 |
| 18万円 / 月 | 46.14m² | 1LDK / 9階 | 2026年10月 |
| 20万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 7階 | 2026年10月 |
| 22万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 12階 | 2026年10月 |
| 29万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 24階 | 2026年10月 |
| 26.5万円 / 月 | 44.92m² | 3LDK / 16階 | 2026年10月 |
| 38万円 / 月 | 70.13m² | 3LDK / 28階 | 2026年10月 |
| 31.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年10月 |
| 21.8万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 11階 | 2026年10月 |
| 21万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 8階 | 2026年10月 |
| 34万円 / 月 | 78.50m² | 2LDK / 28階 | 2026年10月 |
| 34万円 / 月 | 87.72m² | 2LDK / 24階 | 2026年10月 |
| 28万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 22万円 / 月 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 32万円 / 月 | 82.02m² | 3LDK / 15階 | 2026年9月 |
| 23万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 18階 | 2026年9月 |
| 33万円 / 月 | 82.02m² | 3LDK / 15階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 29万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 28階 | 2026年8月 |
| 33万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 17階 | 2026年8月 |
| 32万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 22階 | 2026年8月 |
| 15万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 5階 | 2026年8月 |
| 22万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 16階 | 2026年8月 |
| 29万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 28階 | 2026年5月 |
| 33万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 17階 | 2026年5月 |
| 23万円 / 月 | 58.87m² | 2LDK / 28階 | 2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター岡山幸町 | 3,084万円 〜 4,450万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-3 |
2024年11月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| シティー柳町 | 1,416万円 〜 1,707万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目9-20 |
2025年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス西川緑道公園 | 3,212万円 〜 4,819万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目14 |
2024年10月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山運動公園 | 2,468万円 〜 4,355万円 | 岡山県岡山市北区絵図町365-2 |
2025年11月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ岡山番町 | 3,241万円 〜 5,676万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-40 |
2025年8月（築2年） 地上13階 / 全44戸 |
| サーパスフォーシア大供 | 1,350万円 〜 2,059万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目8-16 |
2026年9月（築1年） 地上12階 / 全88戸 |
| 月光ハレノワ | 1,346万円 〜 1,873万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-4 |
2024年12月（築2年） 地上10階 / 全60戸 |
| 月光 大雲寺 | 1,170万円 〜 1,877万円 | 岡山県岡山市北区東中央町4-26 |
2024年9月（築3年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランディオ医大前 | 1,194万円 〜 1,829万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-3 |
2024年7月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| (仮称)フォレスタ岡山医大前 | 1,092万円 〜 1,575万円 | 岡山県岡山市北区大学町5-103 |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全80戸 |
| Via 蔵用 | 2,259万円 〜 7,267万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
2026年6月（築1年） 地上7階 / 全12戸 |
| STARSHIP岡山大和町 | 1,163万円 〜 1,394万円 | 岡山県岡山市北区大和町2丁目363-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンセール東古松III | 2,703万円 〜 3,510万円 | 岡山県岡山市北区東古松2-8-51 |
2025年3月（築2年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンセール東古松III | 2,706万円 〜 3,643万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目8- |
2025年3月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミモザヒルズ岡山医大南 | 1,089万円 〜 1,533万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町82-7 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALPHA PLUS BLD. | 1,297万円 〜 1,747万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目5-10 |
2026年9月（築1年） 地上9階 / 全60戸 |
| 仮 野田マンションII | 1,365万円 〜 1,772万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目5-10 |
2026年9月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江2 | 3,255万円 〜 4,227万円 | 岡山県岡山市北区青江2丁目5-28 |
2025年4月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ芳泉 | 2,689万円 〜 3,496万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-58 |
2024年6月（築3年） 地上10階 / 全101戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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プラウドタワー岡山から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウドタワー岡山 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区駅前町1丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 17階
1/19
1LDK 6階
2/19
1LDK 5階
3/19
2LDK 7階
4/19
1LDK 9階
5/19
3LDK 18階
6/19
3LDK 4階
7/19
3LDK 22階
8/19
1LDK 4階
9/19
2LDK 3階
10/19
3LDK 10階
11/19
3LDK 17階
12/19
2LDK 16階
13/19
3LDK 15階
14/19
2LDK 14階
15/19
3LDK 5階
16/19
2LDK 13階
17/19
3LDK 17階
18/19
2LDK 11階
19/19| 築年月（築年数） | 2026年5月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階 / 地下2階建 | 総戸数 | 422戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月14日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市北区駅前町1丁目2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2026年5月(築1年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルームほか
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