奈良県生駒市東生駒1丁目163-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,768 万円 75.32m²の部屋
〜2,723 万円 88.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7ネオハイツ東生駒2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ東生駒2番館の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,768万円 （23万円 / m²） 75.32m²の部屋
〜2,723万円 （31万円 / m²） 88.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(生駒市東生駒)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,815万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,770万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,768万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,725万円 |
このマンションと、生駒市東生駒の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
ネオハイツ東生駒2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で -1.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-3.67%、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東生駒2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,830万円 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 88.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.76万円 / 月 75.32m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ東生駒2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ東生駒2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス東生駒 | 290万円 〜 547万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生駒グリーンマンションネオウイング | 1,095万円 〜 1,916万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,453万円 〜 1,928万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| 藤和ライブタウン生駒 | 1,244万円 〜 2,512万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 |
1997年4月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| リヴェルテ生駒 | 522万円 〜 758万円 | 奈良県生駒市山崎新町8-13 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドールクラヴィエ生駒B | 1,276万円 〜 1,813万円 | 奈良県生駒市元町2丁目13-10 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全102戸 |
| グランドビスタ生駒 | 582万円 〜 916万円 | 奈良県生駒市門前町10-27 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 1,916万円 〜 3,359万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| モンティキュールイコマ | 1,238万円 〜 2,868万円 | 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| エトワール生駒 | 1,264万円 〜 1,866万円 | 奈良県生駒市俵口町1386-1 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウンドコート富雄 | 954万円 〜 1,180万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,140万円 〜 1,804万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| ベルク生駒 | 976万円 〜 1,619万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニライフ富雄 | 1,612万円 〜 2,142万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴァル・シオン生駒 | 1,130万円 〜 1,539万円 | 奈良県生駒市俵口町225-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ステイツ富雄 | 1,463万円 〜 2,295万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 1,921万円 〜 2,425万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,184万円 〜 1,518万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,279万円 〜 1,755万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,364万円 〜 1,831万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,245万円 〜 1,715万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全142戸 |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 1,210万円 〜 1,596万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全259戸 |
| ヴィルヌーブ学園前2メヌエット | 1,271万円 〜 1,769万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ネオハイツ学園前南 | 1,571万円 〜 1,925万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 2,148万円 〜 3,888万円 | 奈良県奈良市学園新田町3034-2 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全87戸 |
| アコール学園前 | 1,429万円 〜 1,929万円 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランドメゾン学園前ベリエ | 1,482万円 〜 2,626万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス学園前南 | 884万円 〜 1,379万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,927万円 〜 2,829万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,136万円 〜 2,614万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネオハイツ東生駒2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネオハイツ東生駒2番館から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 3年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で3年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフがご対応します
ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します
社員画像
生駒・奈良の取引件数600件以上の実績！
生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します！生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数！『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり！不動産売却は大手FC加盟【センチュリー２１カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します！
社員画像
当店は生駒市専門。販売力に自信があります
当店は生駒市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、生駒市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。生駒でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。生駒IC降りてすぐ、コーナンの横が店舗です◎
店舗内観
売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
社員画像
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
社員画像
経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ東生駒2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市東生駒1丁目163-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
4LDK 4階
3/7
4LDK 4階
4/7
2SLDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
