奈良県奈良市鶴舞西町2-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,365 万円 63.12m²の部屋
〜2,392 万円 82.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】充実の管理と防犯設備
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【エントランス】オートロックなので防犯対策も安心です。
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【駐車場】駐車スペースです
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【地図】
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【周辺】奈良市立青和小学校まで545m
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【周辺】奈良市立二名中学校まで1482m
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【周辺】ファミリーマート奈良鶴舞西店まで123m
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【周辺】ハーベスあやめ池店まで1762m
8/12
【周辺】スーパーヤオヒコ富雄店まで2100m
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【周辺】業務スーパー富雄店まで2528m
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【周辺】
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【周辺】
12/12グランドメゾン学園前ベリエの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,365万円 （22万円 / m²） 63.12m²の部屋
〜2,392万円 （29万円 / m²） 82.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.12m²の部屋の場合 | 82.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,365万円 | 2,392万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万6,450円 | 85万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万6,450円 | 89万5,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,308万4,128円 | 2,301万9,593円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドメゾン学園前ベリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.73% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン学園前ベリエが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 82.59m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,900万円 | 82.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,200万円 | 82.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 2,380万円 | 82.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,799万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 82.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,898万円 | 63.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 1,749万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,699万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,769万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,799万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,869万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 1,899万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,949万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,999万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,540万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.44万円 / 月 63.12m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 82.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン学園前ベリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン学園前ベリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 82.59m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 14万円 / 月 | 82.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ学園前百楽園 | 1,604万円 〜 2,307万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全67戸 |
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 2,140万円 〜 3,827万円 | 奈良県奈良市学園新田町3034-2 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックスミタカ学園前 | 779万円 〜 3,427万円 | 奈良県奈良市学園北2丁目5-1 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ学園前2メヌエット | 1,319万円 〜 2,021万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ステイツ富雄 | 1,478万円 〜 2,553万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ネオハイツ学園前南 | 1,273万円 〜 1,717万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目705-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,350万円 〜 2,043万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,615万円 〜 2,413万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全139戸 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 1,938万円 〜 2,693万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,258万円 〜 1,902万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,277万円 〜 1,802万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全139戸 |
| タワー・ア・ラ・モード | 1,202万円 〜 2,354万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目22-12 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| あやめ池アーバンコンフォート | 1,306万円 〜 1,948万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ富雄 | 1,566万円 〜 2,293万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャンティーあやめ池 | 1,314万円 〜 1,901万円 | 奈良県奈良市疋田町522-3 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラウンドヒルズ富雄東棟 | 870万円 〜 1,174万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築32年） 地上3階 / 全56戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘9番館 | 1,867万円 〜 2,169万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘7番館 | 1,962万円 〜 2,276万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘5番館 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,106万円 〜 2,560万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラウンドヒルズ富雄西棟 | 868万円 〜 1,171万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全56戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,935万円 〜 2,822万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘10番館 | 2,026万円 〜 2,649万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 1,992万円 〜 2,757万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ラウンドコート富雄 | 858万円 〜 1,198万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘8番館 | 1,912万円 〜 2,201万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,697万円 〜 2,480万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス学園前南 | 869万円 〜 1,339万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目8-28 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,181万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全367戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,072万円 〜 1,962万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ | 2,140万円 〜 3,827万円 | 奈良県奈良市学園新田町3034-2 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン奈良 | 958万円 〜 1,422万円 | 奈良県奈良市西木辻町 |
1995年6月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン学園前ベリエ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市鶴舞西町2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 積水ハウス施工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県奈良市鶴舞西町2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1996年12月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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