広島県広島市南区大州4丁目3-41
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
5,126 万円 76.54m²の部屋
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】大州小学校まで708ｍ
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【周辺】【中学校】大州中学校まで979ｍ
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【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで710ｍ
21/25
【周辺】【幼稚園】大洲幼稚園まで735ｍ
22/25
【周辺】【保育園】金剛保育園まで1095ｍ
23/25
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 広島府中店(から好し取扱店)まで1206ｍ
24/25
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 安芸府中店まで1169ｍ
25/25ヴェルディ天神川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ天神川駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルディ天神川駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,190万円 |
76.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 東営業所 | ||||||
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5,126万円 （67万円 / m²） 76.54m²の部屋
〜5,928万円 （77万円 / m²） 76.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ヴェルディ天神川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：4.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ天神川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,126万円 |
| 買取 | 3,076万円 〜 4,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.03万円 / 月 76.54m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUNA矢賀新町 | 1,349万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| エリタージュK2 | 1,630万円 〜 3,376万円 | 広島県広島市南区大州3丁目7 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルミエール府中町 | 1,633万円 〜 1,949万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目8-8 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| VRIOFuchuAve. | 1,526万円 〜 1,837万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全31戸 |
| ボヌール矢賀 | 1,147万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2022年6月（築4年） 地上7階 / 全19戸 |
| リフレスロイヤルシティ4 | 1,061万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リッチコートK | 2,831万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-25 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCEHIROSHIMAEKIEAST | 1,653万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| エイトバレー50 | 1,717万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,552万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| veloce4 | 1,289万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| TNコーポ向洋 | 1,287万円 〜 1,554万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南7-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE広島駅Clarity | 1,387万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| オーベルジュ | 1,897万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目1-5-5 |
2023年1月（築4年） 地上7階 / 全21戸 |
| ポレスター東本浦RESIDENCE | 2,777万円 〜 4,267万円 | 広島県広島市南区東本浦町6-28 |
2023年12月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ比治山レジデンス | 5,097万円 〜 6,370万円 | 広島県広島市南区段原2丁目17-9 |
2023年4月（築3年） 地上20階 / 全110戸 |
| ソシオ的場 | 2,870万円 〜 3,540万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年6月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| VILLASION段原南 | 1,599万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルリエクラ医大前 | 977万円 〜 1,219万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイクス'京橋川 | 1,767万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-9 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全45戸 |
| プライマル広島駅 | 1,484万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| PROSPERITY | 1,476万円 〜 2,244万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KORESIDENCE銀山町 | 1,186万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区銀山町8-12 |
2023年7月（築3年） 地上11階 / 全35戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,588万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,698万円 〜 3,752万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,638万円 〜 4,023万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| N-clair比治山町 | 1,648万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| S-RESIDENCE鶴見町altano | 1,685万円 〜 4,066万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全51戸 |
| フルハウス | 2,280万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-20 |
2023年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,559万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ大州 | 3,292万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築16年） 地上13階 / 全64戸 |
| ヴェルディ天神川駅南 | 3,525万円 〜 5,051万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-12 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴェルディ広島ボールパーク | 3,643万円 〜 6,198万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全1戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,293万円 〜 3,995万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディ丹那町 | 4,091万円 〜 5,313万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全702戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,308万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| ヴェルディ広島みなと公園 | 3,037万円 〜 4,770万円 | 広島県広島市南区出島1丁目24-26 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ天神川駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区大州4丁目3-41
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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