広島県広島市南区宇品東6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,335 万円 66.52m²の部屋
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5/5ベルディタワーヴィレッジ宇品イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルディタワーヴィレッジ宇品イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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3,335万円 （50万円 / m²） 66.52m²の部屋
〜4,276万円 （64万円 / m²） 66.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市南区宇品東)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,454万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,381万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,197万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 3,012万円 | 87.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,828万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,335万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 3,264万円 |
| 7年後(築10年) | 92.5％ | 3,086万円 |
| 12年後(築15年) | 87.2％ | 2,908万円 |
| 17年後(築20年) | 81.9％ | 2,730万円 |
このマンションと、広島市南区宇品東の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (66.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
ベルディタワーヴィレッジ宇品イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-3.03%、 1年前→今年：8.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルディタワーヴィレッジ宇品イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,335万円 |
| 買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アフェクシー | 1,477万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE宇品5丁目2 | 1,524万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-10 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| S-RESIDENCE宇品5丁目1 | 1,514万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目22-9 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| コンツェルトスクエア宇品御幸 | 3,840万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| VillaOasis-Ujina | 1,470万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-2 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール翠 | 1,514万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-23 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE宇品海岸 | 1,157万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-45 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全88戸 |
| BAUHAUSMidoriNo.24 | 1,190万円 〜 3,838万円 | 広島県広島市南区翠2丁目5-24 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全33戸 |
| あさひの里 | 1,184万円 〜 1,656万円 | 広島県広島市南区西旭町3-10 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| GRACEPARKCITY | 1,429万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-35 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルリエクラ医大前 | 969万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 |
2024年7月（築2年） 地上9階 / 全84戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,538万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| S-RESIDENCE西霞町 | 1,488万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市南区西霞町2-25 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,630万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| N-clair比治山町 | 1,640万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| VILLASION段原南 | 1,600万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,816万円 〜 4,958万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,560万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,433万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,574万円 〜 4,997万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレナーデ東雲本町 | 1,541万円 〜 2,094万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-24 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,524万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,548万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-12 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート広島国泰寺 | 1,248万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全250戸 |
| フレッド | 1,517万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,581万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,482万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全64戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,280万円 〜 5,799万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| メイクス'京橋川 | 1,665万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-9 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全45戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,441万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | ベルディタワーヴィレッジ宇品イースト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東6丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 233戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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