ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区COULEURSOOS

COULEURSOOS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区大須2丁目32-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,641 万円 41.4m²の部屋

3,483 万円 45.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】第二アメ横ビル 徒歩7分。 530m

    【周辺】第二アメ横ビル 徒歩7分。 530m

    3/8
  • 【周辺】ジーンズメイト大須店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ジーンズメイト大須店 徒歩7分。 530m

    4/8
  • 【周辺】アミカ大須店 徒歩2分。 150m

    【周辺】アミカ大須店 徒歩2分。 150m

    5/8
  • 【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩6分。 460m

    【周辺】生鮮食品館サノヤ万松寺店 徒歩6分。 460m

    6/8
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩1分。 70m

    【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩1分。 70m

    7/8
  • 【周辺】ココカラファイン大須店 徒歩5分。 350m

    【周辺】ココカラファイン大須店 徒歩5分。 350m

    8/8

COULEURSOOSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
伏見駅名古屋市営東山線ほか
11
矢場町駅名古屋市営名城線
31
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82
大須観音駅名古屋市営鶴舞線
26

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

COULEURSOOSは売ったらいくら?参考査定価格

2,641万円 (64万円 / m²) 41.4m²の部屋

3,483万円 (77万円 / m²) 45.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

COULEURSOOS周辺の中古マンション価格推移情報

COULEURSOOS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,641万円
買取 1,585万円 〜 2,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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COULEURSOOSは貸したらいくら?参考賃料

11.21万円 / 月 41.4m²の部屋

13.29万円 / 月 45.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

COULEURSOOSの賃料掲載履歴(2件)

COULEURSOOSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOULEURSOOSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 45.39m² 1LDK / 8階 2025年6月〜2025年8月
10.7万円 / 月 41.40m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスザ大須観音 1,326万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-6 2023年8月(築3年)
地上15階 / 全72戸
REVELER大須 2,500万円 〜 3,013万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-15 2023年12月(築3年)
地上10階 / 全27戸
ディアレイシャス大須赤門通本町 1,447万円 〜 1,955万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 2022年5月(築4年)
地上10階 / 全37戸
エステシア上前津 1,439万円 〜 1,837万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 2022年9月(築4年)
地上14階 / 全52戸
グランソレイユ大須白川 2,481万円 〜 4,902万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 2022年12月(築4年)
地上10階 / 全28戸
エスリード大須プレシア 1,414万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 2022年9月(築4年)
地上15階 / 全166戸
E-city大須 1,706万円 〜 7,121万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目6-12 2024年5月(築2年)
地上14階 / 全83戸
エスリード大須アヴェニュー 1,780万円 〜 2,185万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 2022年7月(築4年)
地上14階 / 全85戸
S-RESIDENCEKamimaezuSouth 1,317万円 〜 1,690万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 2023年1月(築4年)
地上15階 / 全84戸
FilaAlta上前津 1,291万円 〜 2,236万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全12戸
ディアレイシャス大須観音3 1,399万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-2 2023年10月(築3年)
地上11階 / 全52戸
グランドメゾン大須ザ・タワー 5,288万円 〜 6,488万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目12-26 2023年1月(築4年)
地上18階 / 全152戸
MAKESKAMIMAEZU4 1,567万円 〜 2,361万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-20-2 2023年8月(築3年)
地上12階 / 全45戸
TeramachiBox24 2,267万円 〜 3,078万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-21 2023年12月(築3年)
地上10階 / 全19戸
S-RESIDENCE上前津駅前 1,296万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-8 2023年7月(築3年)
地上15階 / 全131戸
プレサンス大須観音フィエスタ 1,241万円 〜 2,418万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目24-15 2024年2月(築2年)
地上15階 / 全81戸
The9thResidenceSakaeSide 2,065万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 2022年11月(築4年)
地上10階 / 全27戸
アネシア栄THECITY 2,604万円 〜 3,841万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 2022年11月(築4年)
地上15階 / 全69戸
エスリードレジデンス上前津フロント 1,397万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-29 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全54戸
パークゲート栄白川 1,957万円 〜 3,630万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-26 2023年8月(築3年)
地上10階 / 全46戸
M.KAMIMAEZU 1,812万円 〜 5,335万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目14-68 2023年9月(築3年)
地上12階 / 全46戸
プレサンスロジェ栄三丁目 3,376万円 〜 5,240万円 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 2023年10月(築3年)
地上15階 / 全84戸
シトラスガーデン 1,883万円 〜 3,062万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 2024年1月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
エクラン上前津 1,763万円 〜 2,186万円 愛知県名古屋市中区富士見町4-31 2022年9月(築4年)
地上9階 / 全48戸
オープンレジデンシア栄本町通 2,295万円 〜 4,474万円 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 2024年5月(築2年)
地上14階 / 全25戸
オープンレジデンシア上前津 2,546万円 〜 3,903万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 2023年6月(築3年)
地上15階 / 全42戸
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 4,747万円 〜 1億 3,320万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 2023年1月(築4年)
地上29階 / 全181戸
PARKAXIS名古屋山王一丁目 1,245万円 〜 2,473万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4 2023年7月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ラフィシア上前津 1,475万円 〜 4,559万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20 2023年8月(築3年)
地上12階 / 全205戸
プレサンス伏見アーバンベース 1,684万円 〜 4,533万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 2022年10月(築4年)
地上14階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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COULEURSOOSの売却に強い不動産会社 10社

COULEURSOOSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

COULEURSOOSから近い順に表示しています

幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社HI’s
物件から
137.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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COULEURSOOSの物件概要

マンション名称 COULEURSOOS
所在地
愛知県名古屋市中区大須2丁目32-22 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分(約400m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • COULEURSOOS1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    1/2
  • COULEURSOOS1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2024年3月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓COULEURSOOSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COULEURSOOSの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
COULEURSOOSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、COULEURSOOSの売り時ですか?
COULEURSOOSがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや高めの水準です。
COULEURSOOSの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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