ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス上前津ディアシス

最終更新日：2026年4月16日

プレサンス上前津ディアシス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレサンス上前津ディアシスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレサンス上前津ディアシスの参考査定価格： 1,242万円 〜 3,688万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中区上前津1丁目1511-(地-)

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,242 万円 21.28m²の部屋

〜

3,688 万円 45.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートたちばな店まで415ｍ
2/9
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局大須店まで510ｍ
3/9
【周辺】【スーパー】アミカ大須店まで632ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】マックスバリュ千代田店まで614ｍ
5/9
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店富士見橋店まで735ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名古屋千代田店まで671ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ大須西店まで914ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】ヤマナカつるまい店まで862ｍ
9/9

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プレサンス上前津ディアシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(187件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス上前津ディアシスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 6.34万円	21.66m²	1K	北東	物件詳細
フォーディールーム栄店　株式会社Four　D

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 6.34万円

21.66m²

北東

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

上前津駅名古屋市営名城線ほか

82 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス上前津ディアシスは売ったらいくら？参考査定価格

1,242万円（58万円 / m²） 21.28m²の部屋

〜

3,688万円（81万円 / m²） 45.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	21.28m²の部屋の場合	45.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,242万円	3,688万円
① 仲介手数料（税込）	47万5,860円	128万3,040円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	51万5,860円	132万3,040円
手元に残る金額（A - B）	1,189万4,703円	3,555万3,797円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレサンス上前津ディアシス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス上前津ディアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：5.37% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.28m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,242万円
買取	745万円〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス上前津ディアシスは貸したらいくら？参考賃料

6.14万円 / 月 21.28m²の部屋

〜

14.19万円 / 月 45.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス上前津ディアシスの賃料掲載履歴（187件）

プレサンス上前津ディアシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス上前津ディアシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
6.2万円 / 月	23.94m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
6.4万円 / 月	23.94m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年3月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年1月〜2026年3月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	33.06m²	1LDK / 11階	2026年1月〜2026年3月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年3月
9.2万円 / 月	33.06m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	33.06m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年3月
9.1万円 / 月	33.06m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年3月
12.8万円 / 月	45.60m²	2LDK / 15階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
6.3万円 / 月	23.94m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年3月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年2月〜2026年3月
11.9万円 / 月	44.84m²	2LDK / 9階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 8階	2026年2月〜2026年3月
12.9万円 / 月	44.84m²	2LDK / 14階	2026年3月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年2月
6.2万円 / 月	23.18m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
6.2万円 / 月	23.18m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年2月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年1月〜2026年2月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年1月〜2026年2月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年2月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年2月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年2月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年2月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月〜2026年2月
9.1万円 / 月	32.30m²	1LDK / 15階	2026年1月〜2026年2月
8.9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 12階	2026年1月〜2026年2月
9万円 / 月	32.30m²	1LDK / 14階	2026年1月〜2026年2月
12.6万円 / 月	44.84m²	2LDK / 15階	2026年1月〜2026年2月
12.6万円 / 月	44.84m²	2LDK / 15階	2026年1月〜2026年2月
12.5万円 / 月	44.84m²	2LDK / 14階	2026年1月〜2026年2月
12.3万円 / 月	44.84m²	2LDK / 12階	2026年1月〜2026年2月
12.4万円 / 月	44.84m²	2LDK / 13階	2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
12.6万円 / 月	45.60m²	2LDK / 13階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
6.1万円 / 月	23.18m²	1K / 7階	2026年1月〜2026年2月
12.2万円 / 月	45.60m²	2LDK / 10階	2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 6階	2026年2月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2026年2月
6万円 / 月	21.28m²	1K / 7階	2026年2月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 5階	2026年2月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2026年2月
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5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2026年2月
12.5万円 / 月	44.84m²	2LDK / 14階	2026年2月
5.9万円 / 月	21.28m²	1K / 3階	2026年1月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2026年1月
6.2万円 / 月	23.94m²	1K / 3階	2026年1月
6.2万円 / 月	23.94m²	1K / 4階	2026年1月
8.7万円 / 月	32.30m²	1LDK / 9階	2026年1月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 11階	2026年1月
8.8万円 / 月	32.30m²	1LDK / 10階	2026年1月
9.3万円 / 月	33.06m²	1LDK / 15階	2026年1月
12.4万円 / 月	44.84m²	2LDK / 13階	2026年1月
12.4万円 / 月	45.60m²	2LDK / 12階	2026年1月
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プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE	1,876万円〜 4,722万円	愛知県名古屋市中区上前津2丁目703(地-)	2025年10月（築1年）地上15階 / 全111戸
ミュプレ上前津	2,596万円〜 4,519万円	愛知県名古屋市中区上前津2丁目3	2025年2月（築2年）地上15階 / 全42戸
クレヴィスタ名古屋上前津	1,875万円〜 2,517万円	愛知県名古屋市中区大須3丁目41-27	2025年8月（築1年）地上15階 / 全84戸
エスリードレジデンス上前津フロント	1,323万円〜 2,269万円	愛知県名古屋市中区大須4丁目12-29	2024年1月（築3年）地上15階 / 全54戸
エステムコート名古屋上前津	1,521万円〜 2,122万円	愛知県名古屋市中区富士見町718	2026年1月（築1年）地上15階 / 全126戸
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CREST TAPP東別院	1,538万円〜 2,150万円	愛知県名古屋市中区橘2丁目714-1(地-)	2026年3月（築1年）地上15階 / 全 - 戸
ディアレイシャス東別院II	1,560万円〜 2,415万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-11	2024年6月（築2年）地上12階 / 全44戸
ラ・フュンフ	1,751万円〜 2,326万円	愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目214-1	2026年2月（築1年）地上10階 / 全 - 戸
ポルタニグラサウス	2,396万円〜 3,683万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目2308	2026年3月（築1年）地上9階 / 全17戸
プレサンス鶴舞パークグラッド	1,349万円〜 2,205万円	愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-2	2024年2月（築3年）地上15階 / 全70戸
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theplatinum	1,715万円〜 2,075万円	愛知県名古屋市中区千代田2丁目10	2025年1月（築2年）地上12階 / 全33戸
ベルク栄	2,918万円〜 3,547万円	愛知県名古屋市中区栄3丁目(住居表示地区)	2025年8月（築1年）地上9階 / 全14戸
エスリード鶴舞グランパークス	1,267万円〜 1,623万円	愛知県名古屋市中区千代田1丁目1603(地-)	2025年9月（築1年）地上14階 / 全100戸
ポルタニグライースト	2,806万円〜 4,025万円	愛知県名古屋市中区千代田4丁目5-7	2025年2月（築2年）地上10階 / 全19戸

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス上前津ディアシスから近い順に表示しています

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約1.3㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創立70周年まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約1.4㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約1.8㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社アンドテラス

物件から: 約1.8㎞

愛知県名古屋市中区東桜２丁目22-18　日興ビルヂング5階
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

代表者西尾　太地
免許番号愛知県知事(01)第024834号

トレステラ不動産株式会社

物件から: 約1.9㎞

愛知県名古屋市中区錦１丁目7-27　三同ビル錦6階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

代表者毛受　拓哉
免許番号愛知県知事(01)第026219号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約3.2㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約4.8㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

名東トラスト不動産株式会社

物件から: 約9.4㎞

愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
名古屋市営東山線上社駅徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手日進　売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

代表者正木　健太
免許番号愛知県知事(01)第025191号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約137.8㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約261.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンス上前津ディアシスの物件概要

マンション名称	プレサンス上前津ディアシス
所在地	愛知県名古屋市中区上前津1丁目1511-(地-) 地図を見る
交通	名古屋市営名城線 / 上前津駅徒歩4分(約320m) 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅徒歩4分(約320m)

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築年月（築年数）	2026年1月(築1年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	238戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓プレサンス上前津ディアシスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレサンス上前津ディアシスの参考査定価格：1,242万円〜 3,688万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、プレサンス上前津ディアシスの売り時ですか？

プレサンス上前津ディアシスがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.39%、2年前→1年前：1.34%、1年前→今年：5.37%）
愛知県の直近3年間の変動（5.03%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓プレサンス上前津ディアシスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス上前津ディアシスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓プレサンス上前津ディアシスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。