ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区アミールプレミア東別院

アミールプレミア東別院 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,656 万円 30.63m²の部屋

2,029 万円 30.63m²の部屋

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  • 【外観】外観写真(昼)

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  • 【外観】外観写真(昼)

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  • 【周辺】ファミリーマート東別院駅前店まで110m

    【周辺】ファミリーマート東別院駅前店まで110m

    4/8
  • 【周辺】中京銀行東別院支店まで239m

    【周辺】中京銀行東別院支店まで239m

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  • 【周辺】スギ薬局金山北店まで381m

    【周辺】スギ薬局金山北店まで381m

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  • 【周辺】名古屋平和郵便局まで415m

    【周辺】名古屋平和郵便局まで415m

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  • 【周辺】マックスバリュ千代田店まで784m

    【周辺】マックスバリュ千代田店まで784m

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アミールプレミア東別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アミールプレミア東別院は売ったらいくら?参考査定価格

1,656万円 (54万円 / m²) 30.63m²の部屋

2,029万円 (66万円 / m²) 30.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区平和のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 2,156万円 100%
築5年(2年後) 2,098万円 97.3%
築10年(7年後) 1,953万円 90.6%
築15年(12年後) 1,809万円 83.9%
築20年(17年後) 1,665万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,656万円
2年後(築5年) 97.3% 1,611万円
7年後(築10年) 90.6% 1,500万円
12年後(築15年) 83.9% 1,389万円
17年後(築20年) 77.2% 1,278万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区平和の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,656万円 (30.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 54万円 / m²

アミールプレミア東別院周辺の中古マンション価格推移情報

アミールプレミア東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.65%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,656万円
買取 994万円 〜 1,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アミールプレミア東別院は貸したらいくら?参考賃料

8.08万円 / 月 30.63m²の部屋

8.93万円 / 月 30.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アミールプレミア東別院の賃料掲載履歴(2件)

アミールプレミア東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミールプレミア東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 30.63m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
8万円 / 月 30.63m² 1LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GVIVRE東別院 1,433万円 〜 1,880万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全38戸
エスリード金山クラッシィ 1,329万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目13-8 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全56戸
オープンレジデンシア東別院 1,892万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 2023年5月(築3年)
地上15階 / 全70戸
エスリード金山リュクス 1,318万円 〜 1,734万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全70戸
MTM東別院 1,291万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
ラタン 1,399万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 2021年11月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス東別院スクエア2 1,352万円 〜 3,198万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 2022年11月(築3年)
地上13階 / 全96戸
ディアレイシャス東別院 1,093万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-30 2023年6月(築3年)
地上12階 / 全66戸
エスリードレジデンス東別院マークス 1,481万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-6 2023年9月(築3年)
地上15階 / 全82戸
Trive金山 1,603万円 〜 2,039万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 2021年1月(築5年)
地上9階 / 全16戸
パルティール金山アネックス 1,329万円 〜 1,727万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-5 2023年10月(築2年)
地上15階 / 全129戸
STAY 1,380万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全47戸
スリーアイランドタワー金山 1,972万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 2022年12月(築3年)
地上10階 / 全15戸
S-RESIDENCE東別院 1,318万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市中区大井町6-5 2022年6月(築4年)
地上15階 / 全70戸
ブレストンコートカナヤマ 2,136万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-6 2023年11月(築2年)
地上10階 / 全18戸
エスリード金山プルミエ 1,358万円 〜 1,846万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 2021年10月(築4年)
地上12階 / 全77戸
LiveCase金山 1,259万円 〜 2,597万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 2022年2月(築4年)
地上12階 / 全33戸
オープンレジデンシア金山THECOURT 1,975万円 〜 3,334万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 2021年8月(築5年)
地上14階 / 全65戸
オープンレジデンシア金山ザ・プレイス 2,336万円 〜 3,890万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11 2023年6月(築3年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス東別院駅前2 1,444万円 〜 1,911万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 2021年3月(築5年)
地上13階 / 全60戸
シトラスガーデン 1,885万円 〜 3,050万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目28-16 2024年1月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
エステート金山 1,127万円 〜 1,543万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-17 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全54戸
エスリード上前津リビア 1,178万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-5 2023年12月(築2年)
地上14階 / 全163戸
S-RESIDENCE金山3丁目 1,285万円 〜 1,709万円 愛知県名古屋市中区金山3丁目6-9 2022年12月(築3年)
地上14階 / 全78戸
ラフレシールクワトロ 1,836万円 〜 2,782万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
Cielde金山 2,162万円 〜 2,927万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 2023年1月(築3年)
地上9階 / 全27戸
EN 1,715万円 〜 3,632万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目13-6 2023年1月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
GRANDUKE千代田regaria 2,167万円 〜 2,822万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 2021年9月(築5年)
地上13階 / 全36戸
ラフィシア上前津 1,478万円 〜 4,544万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-20 2023年8月(築3年)
地上12階 / 全205戸
THECROSS 2,281万円 〜 2,778万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-13 2023年7月(築3年)
地上12階 / 全22戸

名古屋市中区にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアムコート名古屋金山インテルノ 939万円 〜 1,419万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目8-4 2009年9月(築17年)
地上13階 / 全60戸
パークコート上前津プレミアプラス 3,961万円 〜 6,539万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 2016年10月(築9年)
地上19階 / 全123戸
エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 1,320万円 〜 1,641万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-28 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全76戸
プレミアムコート大須 1,677万円 〜 2,753万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全65戸
APEX名古屋栄プレミアライフ 1,203万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-16 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全44戸
プレサンス錦プレミアム 1,215万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全133戸
セイワパレス丸の内駅前プレミア 1,517万円 〜 3,285万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全132戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アミールプレミア東別院の売却に強い不動産会社 11社

アミールプレミア東別院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アミールプレミア東別院から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

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  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
137.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アミールプレミア東別院の物件概要

マンション名称 アミールプレミア東別院
所在地
愛知県名古屋市中区平和1丁目4-4 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 金山駅 徒歩9分(約720m)
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アミールプレミア東別院1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/2
  • アミールプレミア東別院1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アミールプレミア東別院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アミールプレミア東別院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アミールプレミア東別院の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アミールプレミア東別院に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アミールプレミア東別院の売り時ですか?
アミールプレミア東別院がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.65%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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