この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,138 万円 66.06m²の部屋
〜4,881 万円 79.79m²の部屋
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産売却専門の不動産会社です。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,138万円66.06m²の部屋47万円 / m²
〜4,881万円79.79m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区野江)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区野江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,939万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,835万円 | 96.5% |
築30年(8年後) | 2,660万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,138万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,027万円 | 96.5% |
8年後(築30年) | 2,840万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市城東区野江の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,138万円 (66.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,138万円 |
買取 | 1,883万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.39万円66.06m²の部屋
〜16.3万円79.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンベリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンベリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.4万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
8.9万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9.6万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 66.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
13.7万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
9.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 66.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 66.06m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11.8万円 / 月 | 66.87m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.06m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
8.1万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
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サンベリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンベリー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪野江3丁目店」
【周辺】コンビニ「ローソン成育三丁目店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート城東えなみ店」
【周辺】スーパー「関西スーパー内代店」
【周辺】スーパー「阪急オアシス高殿店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局高殿店」
【周辺】郵便局「都島内代郵便局」
【周辺】銀行「りそな銀行都島支店野江出張所」
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール野江 | 1,426万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,731万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,644万円 〜 4,314万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
ディーハウス | 1,076万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスタ高殿 | 3,019万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ドゥエリング成育 | 901万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ都島 | 2,537万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
コムズシティ野江Dタワー | 2,940万円 〜 8,696万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D |
2003年10月(築22年) 地上35階 / 全254戸 |
サニーヒルズ都島アネシス | 2,678万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
リーベスト関目 | 2,035万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
セレッソコート城東アクアヴェール | 2,844万円 〜 4,866万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全84戸 |
ソレイユ関目 | 908万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-22 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
コムズシティ野江Cタワー | 3,215万円 〜 9,387万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C |
2003年10月(築22年) 地上31階 / 全213戸 |
セリーン都島 | 1,196万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-15 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク都島 | 3,175万円 〜 5,322万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全161戸 |
キングマンション城東 | 2,632万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全83戸 |
メゾンドール都島ムーンライトタワー | 2,654万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-20 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
アルス関目 | 2,440万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
アーバインコート | 1,228万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュオン城東 | 2,595万円 〜 3,387万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-21 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
プルミエール関目 | 1,568万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
ボヌール関目 | 1,388万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
ラ・プランシュ御幸 | 1,150万円 〜 4,814万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホープ野江 | 370万円 〜 612万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
セイワパレス城東関目 | 2,621万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
アービング都島 | 2,745万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
ウィル関目 | 1,351万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目13-26 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
エルピーザ | 2,851万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
ラ・ペジブル | 1,578万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポカースル | 675万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
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