参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,071 万円 46.54m²の部屋
〜2,450 万円 46.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/15
【外観】
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】本千葉小児科 徒歩8分。 620m
6/15
【周辺】イオンスタイル千葉みなと 徒歩14分。 1050m
7/15
【周辺】ローソン千葉神明町店 徒歩2分。 100m
8/15
【周辺】オーロラモールジュンヌ 徒歩19分。 1480m
9/15
【周辺】医療法人社団普照会井上記念病院 徒歩17分。 1360m
10/15
【周辺】千葉市神明保育所 徒歩5分。 390m
11/15
【周辺】千葉市立寒川小学校 徒歩11分。 830m
12/15
【周辺】神明緑地 徒歩1分。 50m
13/15
【周辺】本千葉駅前交番 徒歩9分。 670m
14/15
【周辺】ヤックスドラッグ本千葉店 徒歩14分。 1050m
15/15NIDOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
NIDOの売却に役立つ情報をチェック！
NIDOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
46.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.9万円 |
46.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,071万円 （44万円 / m²） 46.54m²の部屋
〜2,450万円 （53万円 / m²） 46.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(千葉市中央区神明町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,006万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,965万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,862万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,758万円 | 87.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,655万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,071万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 2,029万円 |
| 7年後(築10年) | 92.8％ | 1,922万円 |
| 12年後(築15年) | 87.6％ | 1,815万円 |
| 17年後(築20年) | 82.5％ | 1,708万円 |
このマンションと、千葉市中央区神明町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,071万円 (46.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
NIDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：5.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,071万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 46.54m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 46.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NIDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNIDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 46.54m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーシーズン千葉 | 1,178万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市中央区神明町34 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ神明 | 1,970万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市中央区神明町20 |
2024年12月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファインセントラルシティ | 3,057万円 〜 3,562万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町107-2 |
2025年8月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ本千葉 | 1,140万円 〜 1,434万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-3 |
2025年7月（築1年） 地上13階 / 全84戸 |
| ラ・フェリーチェ | 2,223万円 〜 3,369万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| BELTS SHINJUKU レジデンス | 2,371万円 〜 3,296万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-24 |
2023年5月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| ステージファースト千葉中央 | 1,179万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
2024年10月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ千葉 | 1,947万円 〜 6,473万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全253戸 |
| AGREVE | 1,369万円 〜 1,895万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目329-4,339-2、-5 |
2024年9月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| StarArts千葉新宿 | 1,528万円 〜 3,912万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンパレス | 2,229万円 〜 4,709万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町5 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全49戸 |
| ファーストレジデンス長洲 | 1,234万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンシャトー千葉中央 | 1,552万円 〜 3,188万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-15 |
2023年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トレ・アルコバレーノ中央 | 3,330万円 〜 3,969万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目7-7 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアコート | 1,474万円 〜 2,762万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-9 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステージファースト千葉駅南 | 1,287万円 〜 1,861万円 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全39戸 |
| MAJESTIC千葉みなと | 1,577万円 〜 2,694万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全41戸 |
| D-ROOMNOBUTO | 1,986万円 〜 2,421万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 |
2024年8月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| AuSoleilCHIBA | 2,404万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| OPUSRESIDENCE千葉駅前 | 1,930万円 〜 3,604万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| ジョリシヤルマン | 1,718万円 〜 2,252万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-1 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GOMODO千葉栄町 | 1,141万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市中央区栄町9-14 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| シエルブラン千葉駅前 | 1,572万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.38 | 1,398万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-6 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全46戸 |
| ミリアビタNo.39 | 1,393万円 〜 2,056万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-4 |
2022年11月（築4年） 地上8階 / 全31戸 |
| DOビル千葉寺 | 1,266万円 〜 1,622万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全32戸 |
| オハナ蘇我ガーデニア | 3,603万円 〜 4,738万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目4-32 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全252戸 |
| アネシス蘇我 | 2,496万円 〜 3,315万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目10-8 |
2023年4月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Anaheim | 1,417万円 〜 2,650万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-22 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全25戸 |
| コクーン蘇我 | 1,585万円 〜 2,711万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-15 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NIDO |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区神明町34-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 8階
1/2
1LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月4日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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