この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,934 万円 66.13m²の部屋
〜3,132 万円 77.97m²の部屋
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,934万円66.13m²の部屋29万円 / m²
〜3,132万円77.97m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区成育)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区成育 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,925万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,890万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,711万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,934万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,911万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 1,793万円 | 92.7% |
このマンションと、大阪市城東区成育の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,934万円 (66.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト関目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 66.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
2,780万円 | 66.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,150万円 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,050万円 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
2,150万円 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,950万円 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年10月 |
2,180万円 | 66.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,934万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.99万円66.13m²の部屋
〜14.48万円77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 77.97m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.5万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12.8万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーベスト関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】現地(2019年6月)撮影。4WAYアクセスの好立地。10階建てマンションの8階部分です。
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスタ高殿 | 3,019万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目1-9 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ボヌール関目 | 1,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目26-16 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
ディーハウス | 1,148万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目10-14 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール都島ステーションサイド | 2,411万円 〜 4,345万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
セイワパレス城東関目 | 2,594万円 〜 4,156万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サリーチェ城東 | 2,931万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目4-9 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンフロマージュ関目 | 2,535万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-22 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
エスポワール野江 | 1,431万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目21-2 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベリー | 3,138万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
コーポカースル | 684万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目6-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
プライムコート関目パークホームズ | 2,767万円 〜 4,701万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-26 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全271戸 |
アルス関目 | 2,500万円 〜 3,538万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-4 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
藤和関目ホームズ | 3,370万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目24-10 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全58戸 |
プルミエール関目 | 1,665万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3-25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
コーシャハイツ高殿 | 2,991万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
ビューネ関目シティオアシス | 2,767万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目1-38 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全124戸 |
レスタージュ旭公園 | 2,062万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14 |
2001年6月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
アーバインコート | 1,255万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-19 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ都島アネシス | 2,678万円 〜 4,621万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-18 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ラ・プランシュ御幸 | 1,157万円 〜 4,811万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コムズシティ野江Aタワー | 2,614万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-A |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全578戸 |
サニーヒルズ都島北通 | 2,349万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
ルイシャトレ城東関目ブリーズタワー | 3,437万円 〜 4,431万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全141戸 |
アルカディーナ都島 | 2,537万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
グランディール都島 | 996万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目1-26 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城東関目プレジア | 2,665万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全112戸 |
ラ・メイユール | 2,387万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目10-27 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オズレジデンスノエ | 988万円 〜 2,738万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目16-25 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ローレルコート関目高殿 | 2,274万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
エルピーザ | 2,898万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目2-27 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全31戸 |
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