価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,165 万円 57.8m²の部屋
〜1,549 万円 57.8m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セザール鳴尾公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57.8m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,165万円57.8m²の部屋20万円 / m²
〜1,549万円57.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円57.8m²の部屋
〜7.12万円57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール鳴尾公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール鳴尾公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール鳴尾公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール鳴尾公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立星崎小学校
【周辺】名古屋市立本城中学校
【周辺】ファミリーマート 名南上浜町店
【周辺】総合病院南生協病院
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア星崎 | 1,062万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション要町 | 982万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目40 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,331万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハートイン鳴海1 | 540万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション杉 | 1,256万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム美郷 | 1,294万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューコーポ要 | 1,000万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| タウンBBS | 1,041万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目8-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション星崎 | 1,297万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全55戸 |
| メゾンラ・ボール | 629万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目21 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンセール鳴海 | 1,252万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| グローリアス鳴海 | 1,434万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン樹海 | 1,139万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルムN | 556万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,356万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| サーラシティ鳴海 | 1,884万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| レジデンス山腰 | 1,403万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| クローンハイツプルミエ | 970万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目108 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャルム星崎 | 759万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル鳴海3 | 959万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,397万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクセル中ノ島 | 894万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中ノ島26-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ浦里一番館 | 1,621万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| フェステ菊屋第6 | 1,073万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市緑区倉坂1212 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| 星宮ハイツ | 433万円 〜 495万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュロス星崎 | 1,560万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| リヴィエールみどり | 1,239万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス名和 | 743万円 〜 932万円 | 愛知県東海市名和町寝覚170 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1,252万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトール星宮 | 1,011万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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