価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,272万円 54.5m²の部屋
〜1,776万円 56.23m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
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交通 |
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シャルム美郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
54.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,272万円 54.5m²の部屋 23万円 / m²
〜1,776万円 56.23m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,272万円 |
買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.13万円 54.5m²の部屋
〜7.01万円 56.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム美郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:0.23% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム美郷 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフィールなるみ店まで440m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK大高店まで466m
【周辺】総合病院医療法人幸寿会平岩病院まで1139m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス大高店まで1081m
【周辺】小学校名古屋市立緑小学校まで449m
【周辺】幼稚園子供の家保育園まで597m
【周辺】郵便局名古屋鳴海郵便局まで603m
【周辺】その他かつや名古屋鳴海店まで584m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マンション杉 | 1,261万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
グローリアス鳴海 | 1,405万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ハートイン鳴海1 | 539万円 〜 712万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
サーラシティ鳴海 | 1,879万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰43 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
レジデンス山腰 | 1,417万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン樹海 | 1,134万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション鳴海第3 | 1,471万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
コンセール鳴海 | 1,232万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
シャルムN | 541万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴィエールみどり | 1,226万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大高緑地 | 1,274万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
グランピア星崎 | 1,219万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
フェステ菊屋第6 | 1,049万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市緑区倉坂1212 |
1988年4月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
セザール鳴尾公園 | 1,143万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ラビデンス鳴海 | 846万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町平部30-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝大高ハイツA | 1,423万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
ミリアン鳴海リバーサイド | 579万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下中23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ユニーブル漆山 | 1,665万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山902 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル鳴海3 | 1,377万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・フォーレ鳴海 | 987万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーハウス左京山 | 1,033万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目433 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全34戸 |
クローンハイツプルミエ | 1,116万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目108 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
ユニーブル緑地公園 | 844万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
ニューコーポ浦里一番館 | 1,614万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
宝マンション星崎 | 1,358万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月(築34年) 地上11階 / 全55戸 |
左京山レジデンス | 438万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ユニロイヤル緑パーク | 1,798万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション左京山第3 | 1,285万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全24戸 |
コンセール左京山 | 697万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1206 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
シティハイツ薬師山 | 1,199万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山138-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください