価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290 万円 68.42m²の部屋
〜1,618 万円 75.9m²の部屋
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290万円 68.42m²の部屋 19万円 / m²
〜1,618万円 75.9m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション星崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,450万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 75.69m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 75.69m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,398万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,498万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 75.69m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,598万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,080万円 | 68.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,420万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,499万円 | 75.90m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,590万円 | 75.90m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 1,450万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,490万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 890万円 | 75.90m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,490万円 | 75.90m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,200万円 | 75.90m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,480万円 | 75.69m² | 4LDK / 8階 | 2010年7月 |
| 1,295万円 | 75.69m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.58万円 68.42m²の部屋
〜9.18万円 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション星崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション星崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
| 交通 |
|
【外観】11階建ての6階部分にあたる綺麗なお部屋です。全居室フローリングで、ペットの飼育もしやすい住まい♪名鉄名古屋本線 本星崎まで徒歩約5分と、通勤・通学に便利な距離に立地です。
【外観】玄関外の写真です。エレベーターの近くのお部屋にあたります。階段もエレベーターの横にあります。
【周辺】【名古屋市立星崎小学校】【教育目標】「知」正しくたしかに「徳」明るく豊かに「体」強くたくましく笑顔あふれる学校 ほしざき～子ども・保護者・地域・教職員みんなが笑顔に～ 1000m
【周辺】【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 1400m
【周辺】【本星崎保育園】名鉄名古屋本線「本星崎」駅より徒歩約3分。園児定員は90名で、家庭と地域との連携を大切にした保育を行なっている保育園です。年齢に相応しいデイリープログラムに沿った保育を実践。 700m
【周辺】【正和幼稚園】三つのおちかい “げんきで” “すなおに” “なかよく” 明るく、正しく、和やかにと仏教情操教育を行い、世代に適応した生活指導を育成することを方針としている。 480m
【周辺】なるぱーく【なるぱーく】鳴海駅10分。ショップガイド：Valor、しまむら、ニトリデコホーム、ABC-MART、サイゼリア、くまざわ書店、マツモトキヨシ、Joshin、西松屋、支留比亜珈琲 950m
【周辺】【タイガーカフェ】「星崎交差点徒歩1分」星崎の穴場カフェ！家庭的な手作りランチ・スイーツがおすすめ。レトロでモダンな店内で女子会・デート・歓迎会など様々なシーンでお使い頂けます！ 550m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株）錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム星崎 | 768万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 星宮ハイツ | 434万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュロス星崎 | 1,550万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランピア星崎 | 1,048万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトール星宮 | 1,024万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローンハイツプルミエ | 958万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目108 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ニューコーポ浦里一番館 | 1,609万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| カサグランデ本城 | 1,133万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション浦里 | 847万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| 富士ビル第3 | 781万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドハイツ浦里 | 1,107万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目160 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| ハートイン鳴海1 | 549万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション杉 | 1,237万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| CH赤坪 | 500万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市南区砂口町7-1 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,467万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| セザール鳴尾公園 | 1,165万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ鳴海 | 970万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ浦里 | 1,441万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里2丁目193 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| エステート鳴海 | 1,125万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田23 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全40戸 |
| シャルム美郷 | 1,298万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| パストラル前浜 | 464万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンシャトー山下 | 1,840万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフォーレ三王山 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全26戸 |
| グローリアス鳴海 | 1,399万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツ白雲 | 1,121万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,543万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| Tテラス赤坪 | 796万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町99-2 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル赤坪1号館 | 1,064万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴィエールみどり | 1,213万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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