愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,428 万円 65.55m²の部屋
〜1,775 万円 71.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レジデンス山腰の売却に役立つ情報をチェック!
レジデンス山腰の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
65.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ニッショー 緑支店 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,428万円 (22万円 / m²) 65.55m²の部屋
〜1,775万円 (25万円 / m²) 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.55m²の部屋の場合 | 71.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,428万円 | 1,775万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万7,240円 | 65万1,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万7,240円 | 69万1,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,370万1,285円 | 1,705万130円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス山腰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.97% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 65.55m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス山腰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス山腰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.74m² | 4DK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 4DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.08m² | 4DK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.74m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.74m² | 4DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.08m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.08m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス鳴海 | 1,343万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン白木 | 1,138万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田105-2 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル諏訪山 | 1,411万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| シャルム美郷 | 1,243万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町前之輪176 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| リヴィエールみどり | 1,265万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田160 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン樹海 | 1,148万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田62-2 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 1,523万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全47戸 |
| マンション杉 | 1,278万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田280 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス大高緑地 | 1,353万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目705 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
| ラビデンス鳴海 | 1,063万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町平部30-1 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| ミリアン鳴海リバーサイド | 565万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下中23 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャルムN | 559万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田176-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス左京山 | 1,144万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目433 |
1988年2月(築39年) 地上11階 / 全32戸 |
| ルミエール鳴海 | 1,198万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目160 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| コンセール鳴海 | 1,257万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田188 |
1988年5月(築39年) 地上7階 / 全14戸 |
| ドール大高 | 1,695万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町中屋敷50 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル緑地公園 | 879万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市緑区漆山503 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
| フェステ菊屋第6 | 1,047万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市緑区倉坂1212 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
| ユニーブル左京山 | 1,048万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘102 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| 左京山レジデンス | 506万円 〜 703万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目42 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション左京山第3 | 1,331万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木505 |
1989年2月(築38年) 地上11階 / 全24戸 |
| ユニロイヤル緑パーク | 1,748万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・フォーレ鳴海 | 1,029万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町花井町9-3 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンセール左京山 | 724万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山1206 |
1988年12月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ左京山 | 1,071万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目63-1 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル鳴海3 | 1,077万円 〜 1,381万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| エルグランデ左京山 | 1,019万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
| クローンハイツプルミエ | 1,012万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目108 |
1989年6月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
| グランピア星崎 | 1,102万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| 宝大高ハイツA | 1,312万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス山腰の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス山腰 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大高駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1988年6月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり