価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区星宮町209
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,550 万円 70.78m²の部屋
〜1,815 万円 73.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,550万円 70.78m²の部屋 22万円 / m²
〜1,815万円 73.93m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロス星崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2023年11月 |
| 1,660万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 73.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,700万円 | 73.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.23万円 70.78m²の部屋
〜8.96万円 73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュロス星崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュロス星崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
| 交通 |
|
【外観】5階建ての3階部分にあたります。名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩約4分の距離で、通勤通学に便利な立地です。（令和2年2月21日撮影）
【外観】交通量が少なく、静かな環境です。（令和2年2月21日撮影）
【エントランス】北側エントランスです。（令和2年2月21日撮影）
【エントランス】オートロック式のマンションのため、防犯面でも安心です。（令和2年2月21日撮影）
【駐車場】（令和2年2月21日撮影）
【周辺】【名古屋市立笠寺小学校】【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 520m
【周辺】【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 1120m
【周辺】【本星崎保育園】名鉄名古屋本線「本星崎」駅より徒歩約3分。園児定員は90名で、家庭と地域との連携を大切にした保育を行なっている保育園です。年齢に相応しいデイリープログラムに沿った保育を実践。 120m
【周辺】【本城公園】花壇がきれいに整備されていて季節の花がきれいに咲いています。公園の横を線路が通っているので、電車を間近で見る事ができます。 280m
【周辺】【スーパーヤマダイ笠寺店】営業時間 10：00～20：00P50台有ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 680m
【周辺】【ドラッグスギヤマ 笠寺店】営業時間 10：00～21：00 ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 990m
【周辺】
【周辺】かすばたクリニック09:00～12:00、16:00～19:00（水・土午後、日、祝 休み） 800m
【周辺】釣船茶屋 ざうお 星崎店釣りができる居酒屋です。子どもが喜びます♪釣った魚を好きな調理にしていただけます！土日はランチあり♪ 900m
【周辺】名古屋星崎郵便局P：あり（1台） 500m
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 星宮ハイツ | 434万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| リバーサイド235 | 1,250万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトール星宮 | 1,024万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町119 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム星崎 | 768万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ本城 | 1,133万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,128万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宝マンション浦里 | 847万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里4丁目157 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション星崎 | 1,290万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,373万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ニューコーポ浦里一番館 | 1,609万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| ハイツ白雲 | 1,121万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町115-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,543万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューコーポ浦里 | 1,441万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里2丁目193 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンシャトー山下 | 1,840万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフォーレ三王山 | 1,366万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全26戸 |
| パストラル前浜 | 464万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランピア星崎 | 1,048万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラビデンス松ヶ根N館 | 1,783万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| セピア23 | 608万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通7丁目27-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティハイツ薬師山 | 1,180万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山138-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートイン鳴海1 | 549万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 樹海第2メゾン | 822万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,785万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
| セントラルハイツ元塩 | 491万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ユニーブル明円町 | 775万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区明円町218 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー笠寺 | 1,258万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市南区松城町1丁目9-1 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,659万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステート鳴海 | 1,125万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田23 |
1992年9月（築32年） 地上13階 / 全40戸 |
| シティコーポ明円 | 1,136万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区明円町97 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
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