この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,419 万円 48.04m²の部屋
〜3,963 万円 65.88m²の部屋
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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初めまして!
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マレ・ドゥ・カルムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
49.68m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
53.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,419万円 48.04m²の部屋 50万円 / m²
〜3,963万円 65.88m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区鴫野東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区鴫野東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,529万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,501万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,355万円 | 93.1% |
築30年(11年後) | 2,209万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,419万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,392万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 2,252万円 | 93.1% |
11年後 (築30年) | 2,113万円 | 87.3% |
このマンションと、大阪市城東区鴫野東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (48.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,419万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.97万円 48.04m²の部屋
〜13.8万円 65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マレ・ドゥ・カルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:3.09% 、 1年前→今年:-1.57% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マレ・ドゥ・カルム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東1丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで302m
【周辺】【ショッピングセンター】Friend Town(フレンドタウン)深江橋まで1803m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鴫野東二丁目店まで87m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 内環放出東店まで1503m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス鴫野駅西口店まで313m
【周辺】【家電製品】エディオン京橋店まで1356m
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 鴫野駅前店まで357m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルグレイス鴫野 | 2,169万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目24-19 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドムス蒲生 | 1,293万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市城東区今福南1丁目8-5 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ドルチェ城東 | 1,580万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-8 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド城東ディアージュ | 3,309万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目18-15 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全33戸 |
アーバンビュー鴫野 | 2,920万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目12-31 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
リーガル大阪城東 | 2,062万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
LaSerena | 1,031万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-4 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キングマンションフォルターナ鴫野 | 3,279万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目19-35 |
2004年7月(築20年) 地上15階 / 全97戸 |
アーボン2 | 1,416万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目5-22 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ガレットヴィラ | 954万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3-14 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン城東 | 3,240万円 〜 6,829万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目4-5 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全256戸 |
スリーゼ城 | 1,201万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-30 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルヴィ城東中央 | 2,799万円 〜 3,744万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-33 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全43戸 |
ピュアライズ・京橋 | 2,522万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目8-25 |
2005年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニディオコート城東 | 1,590万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目2-2 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
メッセージ東京橋 | 947万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
アルティスタ大阪城東 | 2,248万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目1-21 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全23戸 |
アヴァンセクール京橋南 | 1,143万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-13 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
ヴィヴィッド京橋 | 1,135万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ル・グランデ城東中央 | 3,070万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
京橋Gramercy | 1,285万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目2-12 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ベルダァー3番館 | 1,499万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-3 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
willDo今福西 | 1,700万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-8 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アールヴェール城東 | 3,572万円 〜 4,931万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目1-27 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
アリビオ京橋 | 1,190万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ | 3,440万円 〜 6,129万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全367戸 |
リーヴァ・メイ | 1,179万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ | 3,479万円 〜 6,020万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上19階 / 全427戸 |
アヴァンティ | 1,775万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目3-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全17戸 |
エステムコート城東中央エグザリタ | 3,017万円 〜 4,988万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
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