宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
999 万円 25.67m²の部屋
〜1,329 万円 28.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで458ｍ」
3/7
【周辺】郵便局「仙台東郵便局まで513ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「スーパービッグ原町店まで493ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート宮城野原町店まで92ｍ」
6/7
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台原町店まで209ｍ」
7/7シェルグランデ原町本通の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
999万円 （39万円 / m²） 25.67m²の部屋
〜1,329万円 （47万円 / m²） 28.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.67m²の部屋の場合 | 28.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 999万円 | 1,329万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万5,670円 | 50万4,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万670円 | 54万4,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 955万1,060円 | 1,274万3,872円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シェルグランデ原町本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -2.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：0.07% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 25.67m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランデ原町本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ原町本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.67m² | 1DK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ原町 | 979万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| リーフ宮城野 | 1,244万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目10-26 |
2023年5月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| Baan宮城野原 | 1,148万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目4 |
2025年1月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス宮城野テラス | 2,018万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1 |
2026年3月（築1年） 地上6階 / 全23戸 |
| CINZA小田原 | 1,233万円 〜 1,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-32 |
2025年10月（築1年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルアーナエールレジデンス卸町 | 1,103万円 〜 2,488万円 | 宮城県仙台市若林区卸町1丁目5-5 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全100戸 |
| Brighton East | 1,281万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-6 |
2025年11月（築1年） 地上10階 / 全23戸 |
| シェルグランデ鉄砲町東 | 1,367万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-13 |
2023年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| CINZA卸町 | 1,089万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目6 |
2022年9月（築4年） 地上9階 / 全71戸 |
| シエルエックス榴岡公園 | 1,806万円 〜 2,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-24 |
2025年10月（築1年） 地上10階 / 全17戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,300万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| アスコット宮城野 | 1,089万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| IS二十人町 | 2,174万円 〜 4,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1、304-2、304-3、304-15 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA卸町 | 1,103万円 〜 3,514万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目801-1(地-) |
2026年5月（築1年） 地上13階 / 全128戸 |
| PAXレジデンス | 1,719万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目2-1 |
2025年10月（築1年） 地上6階 / 全36戸 |
| ノブレス仙台 | 1,718万円 〜 2,420万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7 |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラ・シープラット | 1,183万円 〜 3,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中1-1 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエルエックス | 2,077万円 〜 3,069万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-17 |
2022年11月（築4年） 地上10階 / 全15戸 |
| シーズンフラッツ仙台鉄砲町 | 1,479万円 〜 3,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-11 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全83戸 |
| エクルベージュ | 1,350万円 〜 4,616万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全29戸 |
| STADTLEBEN | 1,355万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベン小鶴新田THEONE | 3,590万円 〜 6,094万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全236戸 |
| SEASONFLATSSENDAIEAST | 1,455万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-17 |
2024年2月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| シェルグランデ椌木通 | 1,409万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通68-33、68-35(地-) |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全66戸 |
| NVGea | 1,092万円 〜 1,285万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目13-18 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| SANTABASE | 1,923万円 〜 3,427万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| M's Court 新田東 | 2,407万円 〜 3,231万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目17-1 |
2026年2月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| CINZA大和町 | 1,177万円 〜 6,243万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目14-3 |
2025年5月（築2年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルアーナ・エール・レジデンス仙台 | 2,268万円 〜 6,591万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-10 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全52戸 |
| アルモニー仙台駅前イースト | 1,617万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-5 |
2026年2月（築1年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | シェルグランデ原町本通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目39-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1DK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2024年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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