埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,002 万円 27.07m²の部屋
〜1,395 万円 29.92m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サンマリー鶴瀬の売却に役立つ情報をチェック！
サンマリー鶴瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
27.67m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社天極 アパートプラザ上福岡店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
28.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング埼玉 志木店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,002万円 （37万円 / m²） 27.07m²の部屋
〜1,395万円 （47万円 / m²） 29.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.07m²の部屋の場合 | 29.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,002万円 | 1,395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万6,660円 | 52万6,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万6,660円 | 56万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 958万3,028円 | 1,337万4,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市大字鶴馬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 910万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 873万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 810万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 747万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,002万円 |
| 3年後(築20年) | 95.9％ | 962万円 |
| 8年後(築25年) | 89.0％ | 892万円 |
| 13年後(築30年) | 82.1％ | 823万円 |
このマンションと、富士見市大字鶴馬の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,002万円 (27.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
サンマリー鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 2.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.03%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 602万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 27.07m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマリー鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリー鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 8階 | 2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.07m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 6階 | 2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.67m² | 1R / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,714万円 〜 4,352万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築16年） 地上7階 / 全70戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 935万円 〜 1,179万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,272万円 〜 3,581万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| エコヴィレッジ鶴瀬 | 2,484万円 〜 4,192万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保336-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全221戸 |
| アンビエンテ | 822万円 〜 1,030万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保725-3 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| コルティーレ | 831万円 〜 1,024万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目27-5 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| JCアベニューみずほ台 | 698万円 〜 916万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| チュラビスタみずほ | 896万円 〜 2,376万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目8-1 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスFG | 917万円 〜 1,133万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| リベルテふじみ野 | 1,189万円 〜 1,422万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-1 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルクふじみ野 | 1,147万円 〜 1,373万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオみずほ台 | 1,993万円 〜 3,107万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目9-1 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全73戸 |
| アレグリア | 1,437万円 〜 3,246万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコートふじみ野 | 1,724万円 〜 3,121万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-6 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルエット | 1,382万円 〜 1,640万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-4 |
2011年8月（築16年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,607万円 〜 5,379万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
| ジェルメ | 1,538万円 〜 2,586万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目12-23 |
2010年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACESQUARE | 1,271万円 〜 1,515万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-2 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,245万円 〜 1,488万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2,393万円 〜 4,274万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,761万円 〜 3,696万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全51戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,834万円 〜 4,935万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,827万円 〜 3,804万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,353万円 〜 4,203万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全54戸 |
| フローリド・カシワ | 1,100万円 〜 2,050万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントグレース | 1,263万円 〜 1,689万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全50戸 |
| ブランエトワール | 1,260万円 〜 2,910万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,903万円 〜 5,038万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全319戸 |
| プラウド志木 | 4,366万円 〜 6,459万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全83戸 |
| エスペランス | 1,383万円 〜 1,846万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県富士見市大字鶴馬を所在地とするサンマリー鶴瀬は、2010年7月に竣工した地上8階建てのマンションです。建物構造に関してはRC（鉄筋コンクリート）造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、交通に関しては、東武東上線の鶴瀬駅が徒歩1分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | サンマリー鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/11
1K 4階
2/11
1K 4階
3/11
1K 5階
4/11
1K 6階
5/11
1K 6階
6/11
1R 6階
7/11
1R 7階
8/11
1K 7階
9/11
1K 8階
10/11
1R 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2010年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2010年7月(築17年)【設備・条件】
駐輪場あり
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