ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区グランプレステージ神戸神陵台

グランプレステージ神戸神陵台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

793 万円 56.13m²の部屋

1,147 万円 56.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】長坂小学校まで450m

    【周辺】長坂小学校まで450m

    2/3
  • 【周辺】長坂中学校まで450m

    【周辺】長坂中学校まで450m

    3/3

グランプレステージ神戸神陵台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランプレステージ神戸神陵台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランプレステージ神戸神陵台2階830万円

売出し中

価格 830万円

55.22m² 2LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランプレステージ神戸神陵台は売ったらいくら?参考査定価格

793万円 (14万円 / m²) 56.13m²の部屋

1,147万円 (20万円 / m²) 56.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランプレステージ神戸神陵台周辺の中古マンション価格推移情報

グランプレステージ神戸神陵台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:0.16%、 1年前→今年:1.06%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプレステージ神戸神陵台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 56.13m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
980万円 56.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
1,080万円 56.00m² 1LDK / 1階 2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 793万円
買取 476万円 〜 635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエールメゾン神戸西 363万円 〜 522万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-30 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ西神戸2 699万円 〜 1,098万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 1993年12月(築33年)
地上6階 / 全37戸
エクセーラUQ 420万円 〜 588万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ西神戸4 1,158万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全49戸
プレステージ西神戸5 766万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アベリエール大蔵 451万円 〜 626万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全24戸
シャンティー舞子 1,144万円 〜 1,623万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全44戸
パークハウス舞子 1,070万円 〜 1,717万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全83戸
池上マンション 444万円 〜 1,659万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目4-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・セール西神戸壱番館 974万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 1995年10月(築31年)
地上8階 / 全62戸
ライオンズマンション朝霧北 928万円 〜 1,394万円 兵庫県明石市東山町2808 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
ランデージ垂水本多聞 1,011万円 〜 1,496万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全19戸
グランデール本多聞 569万円 〜 1,622万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目6-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
シャトル西神戸 401万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全20戸
マノワールINO 1,096万円 〜 3,362万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ハイツグレーシャ 785万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全19戸
コモンパレス清水が丘 1,455万円 〜 2,186万円 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目25-11 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
フレシアパレス東朝霧丘 1,020万円 〜 2,238万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
ファミール西神戸 1,275万円 〜 1,996万円 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全155戸
たけさだハイツ 530万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全30戸
シティライフ服部 363万円 〜 617万円 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全10戸
シーサイド舞子坂 1,095万円 〜 1,847万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目14-10 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
明高前アバンティ 715万円 〜 1,185万円 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全9戸
LaVistaHirose 1,201万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全18戸
ネオハイツ西神戸 756万円 〜 971万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
プレステージ西神戸3 1,124万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 1995年12月(築31年)
地上10階 / 全68戸
コモン舞子No.4 1,156万円 〜 1,640万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コモン舞子No.3 1,489万円 〜 2,056万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-16 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ジョイフル明和 687万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1445-8 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全60戸
コモン舞子No.5 1,303万円 〜 1,932万円 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランプレステージ神戸神陵台の売却に強い不動産会社 12社

グランプレステージ神戸神陵台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランプレステージ神戸神陵台から近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
Hoverland株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
松田不動産販売株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社my home
物件から
6.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社NINIGI
物件から
15.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランプレステージ神戸神陵台の物件概要

マンション名称 グランプレステージ神戸神陵台
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神陵台下車 徒歩4分(約320m)
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 バス12分 神陵台下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランプレステージ神戸神陵台1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/2
  • グランプレステージ神戸神陵台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1995年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランプレステージ神戸神陵台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランプレステージ神戸神陵台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
グランプレステージ神戸神陵台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランプレステージ神戸神陵台の売り時ですか?
グランプレステージ神戸神陵台がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、2年前→1年前:0.16%、1年前→今年:1.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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