東京都立川市上砂町5丁目51
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,065 万円 53.21m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【駐車場】★敷地内駐車場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
2/8
【周辺】砂川医院まで500ｍ
3/8
【周辺】立川大山郵便局まで1200ｍ
4/8
【周辺】ファミリーマート 立川上砂町五丁目店まで350ｍ
5/8
【周辺】国営昭和記念公園まで1500ｍ
6/8
【周辺】ウェルパーク 武蔵砂川店まで450ｍ
7/8
【周辺】セブン－イレブン 立川武蔵砂川駅前店まで210ｍ
8/8ヴァンヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
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2,065万円 （39万円 / m²） 53.21m²の部屋
〜2,403万円 （45万円 / m²） 53.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(立川市上砂町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,767万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,718万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 2,595万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,473万円 | 89.4％ |
| 築20年(17年後) | 2,350万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,065万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 2,029万円 |
| 7年後(築10年) | 93.8％ | 1,937万円 |
| 12年後(築15年) | 89.4％ | 1,845万円 |
| 17年後(築20年) | 84.9％ | 1,754万円 |
このマンションと、立川市上砂町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,065万円 (53.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴァンヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.50%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：-0.29% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,065万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 53.21m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 11万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,654万円 〜 2,359万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 3,693万円 〜 5,185万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全168戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,633万円 〜 5,576万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全313戸 |
| N-stagekamikitadai | 1,109万円 〜 1,466万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティモーネプレミアム立川 | 1,312万円 〜 1,651万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンクレイドル桜街道レジデンス | 3,433万円 〜 4,191万円 | 東京都東大和市立野3丁目636-1 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイリス立川 | 2,610万円 〜 3,938万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,166万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランツ立川 | 1,923万円 〜 3,878万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,584万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全7戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 1,625万円 〜 2,945万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,871万円 〜 2,878万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,454万円 〜 5,204万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,521万円 〜 6,852万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築4年） 地上4階 / 全28戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,270万円 〜 3,960万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,572万円 〜 1,918万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全29戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,650万円 〜 4,231万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築4年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,569万円 〜 2,116万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| メインステージ立川VI | 1,440万円 〜 1,870万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築4年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランジェネ | 3,592万円 〜 4,157万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンディーネ | 2,132万円 〜 3,471万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,806万円 〜 2,338万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築2年） 地上7階 / 全49戸 |
| MAXIV西国立 | 1,742万円 〜 2,289万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンヴェール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市上砂町5丁目51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 7階
5/7
2LDK 7階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月4日]
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