埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,278 万円 66.27m²の部屋
〜3,331 万円 80.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ビバホーム（ホームセンター）
4/4レーベンふじみ野ソラヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンふじみ野ソラヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンふじみ野ソラヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
67.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 花菱不動産株式会社 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,278万円 （34万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜3,331万円 （42万円 / m²） 80.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.27m²の部屋の場合 | 80.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,278万円 | 3,331万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万7,740円 | 116万5,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万7,740円 | 120万5,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,191万6,098円 | 3,210万388円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市鶴ケ岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,159万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,019万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,782万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,545万円 | 80.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,308万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,278万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6％ | 2,177万円 |
| 8年後(築20年) | 88.1％ | 2,006万円 |
| 13年後(築25年) | 80.6％ | 1,835万円 |
| 18年後(築30年) | 73.1％ | 1,665万円 |
このマンションと、ふじみ野市鶴ケ岡の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
レーベンふじみ野ソラヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンふじみ野ソラヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 67.73m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,980万円 | 76.51m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 2,670万円 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,490万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,530万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 2,580万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,500万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,700万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,700万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,150万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,890万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,830万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,830万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 66.27m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,690万円 | 80.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,790万円 | 80.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 2,590万円 | 80.02m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 76.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,160万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2,570万円 | 80.02m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 2,199万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 67.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,990万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,180万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,990万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2,399万円 | 73.58m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,199万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.93万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
13.87万円 / 月 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアグレイス | 1,222万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,079万円 〜 1,389万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,891万円 〜 3,435万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2,899万円 〜 4,555万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,317万円 〜 5,066万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ボンクラージュ | 1,295万円 〜 1,600万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・シェノン | 1,324万円 〜 1,559万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,358万円 〜 1,998万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,342万円 〜 2,025万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,646万円 〜 3,323万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全52戸 |
| アリエッタ | 2,171万円 〜 2,570万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,836万円 〜 2,988万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,213万円 〜 4,885万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全381戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,832万円 〜 5,290万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,427万円 〜 3,968万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| メリースペース | 2,311万円 〜 2,715万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェ | 1,440万円 〜 1,693万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンジェラ | 1,428万円 〜 1,831万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラッサーレ | 1,929万円 〜 2,428万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイバリー滝 | 1,198万円 〜 2,769万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オータムズ | 1,457万円 〜 2,632万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ2 | 604万円 〜 831万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレマ | 926万円 〜 1,291万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンティ | 913万円 〜 1,260万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,098万円 〜 4,592万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,111万円 〜 1,513万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール | 1,602万円 〜 2,394万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーナ | 1,144万円 〜 2,047万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス | 988万円 〜 1,335万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフルール | 1,444万円 〜 2,152万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンふじみ野ソラヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンふじみ野ソラヒルズから近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
今年で創業15年！広範囲の販売エリアで活動する不動産会社です。地域の特性に合わせて幅広い販売実績により的確な情報をご提供いたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。アフターフォローもお任せください。
社員画像
創業57年、正直に真摯に対応いたします。
創業57周年、スターツグループの一員である当店では「透明」「公正」「安心」なお取引を目指し、営業しております。ふじみ野駅では30年以上営業しており、地域に根付いた営業を心がけております。
社員画像
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
創業29年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンふじみ野ソラヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
3LDK 2階
4/14
3LDK 4階
5/14
2LDK 4階
6/14
4LDK 4階
7/14
4LDK 6階
8/14
3LDK 7階
9/14
3LDK 9階
10/14
3SLDK 11階
11/14
3LDK 12階
12/14
2LDK 12階
13/14
3LDK 12階
14/14| 築年月（築年数） | 2014年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月8日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2014年9月(築12年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
