埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,236 万円 66.27m²の部屋
〜3,278 万円 80.02m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,236万円 （34万円 / m²） 66.27m²の部屋
〜3,278万円 （41万円 / m²） 80.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(ふじみ野市鶴ケ岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,160万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,976万円 | 94.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,745万円 | 86.9％ |
| 築25年(14年後) | 2,514万円 | 79.6％ |
| 築30年(19年後) | 2,283万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,236万円 |
| 4年後(築15年) | 94.2％ | 2,106万円 |
| 9年後(築20年) | 86.9％ | 1,943万円 |
| 14年後(築25年) | 79.6％ | 1,779万円 |
| 19年後(築30年) | 72.3％ | 1,616万円 |
このマンションと、ふじみ野市鶴ケ岡の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
レーベンふじみ野ソラヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：1.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンふじみ野ソラヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,500万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,700万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,700万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,150万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,890万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,830万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,830万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月 |
| 2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 2,930万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 66.27m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,690万円 | 80.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,790万円 | 80.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 2,590万円 | 80.02m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 76.15m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,160万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2,570万円 | 80.02m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 2,199万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 67.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,990万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,180万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,199万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,990万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2,399万円 | 73.58m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,199万円 | 68.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,236万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 80.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアグレイス | 1,210万円 〜 2,710万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,072万円 〜 1,380万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,755万円 〜 3,786万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2,809万円 〜 4,801万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,468万円 〜 5,300万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ボンクラージュ | 1,284万円 〜 1,591万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・シェノン | 1,263万円 〜 1,614万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,288万円 〜 2,069万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,276万円 〜 2,098万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,717万円 〜 3,415万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全52戸 |
| アリエッタ | 2,066万円 〜 2,652万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,751万円 〜 3,105万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,152万円 〜 4,792万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全381戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,653万円 〜 5,491万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,264万円 〜 4,117万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全43戸 |
| メリースペース | 2,204万円 〜 2,813万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルチェ | 1,372万円 〜 1,751万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンジェラ | 1,358万円 〜 1,893万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| セイバリー滝 | 1,183万円 〜 2,754万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オータムズ | 1,552万円 〜 2,775万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ2 | 614万円 〜 799万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレマ | 891万円 〜 1,205万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンティ | 879万円 〜 1,174万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,030万円 〜 4,241万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,124万円 〜 1,446万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| セイコーガーデン6 | 787万円 〜 1,409万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-4 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール | 1,621万円 〜 2,288万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーナ | 1,144万円 〜 1,935万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス | 1,001万円 〜 1,278万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフルール | 1,406万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンふじみ野ソラヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
| 交通 |
|
【外観】一際目立つ高級感のある外観
1/8
【外観】風よけ、待合室
2/8
【エントランス】四季折々の花が咲きます
3/8
【エントランス】オートロックセキュリティ
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】ビバホーム（ホームセンター）
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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