ホームズマンション売却マンション査定埼玉県ふじみ野市コスモガーデンズ七彩の街

コスモガーデンズ七彩の街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡4丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,731 万円 96.6m²の部屋

3,924 万円 112.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】外観です

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】建物の内部です

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  • 【エントランス】建物の内部です

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  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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    10/12
  • 【駐車場】各世帯に100%駐車場がございます。

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    11/12
  • 【周辺】上福岡駅 徒歩約15分

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コスモガーデンズ七彩の街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
上福岡駅東武東上線
63
ふじみ野駅東武東上線
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモガーデンズ七彩の街は売ったらいくら?参考査定価格

2,731万円 (28万円 / m²) 96.6m²の部屋

3,924万円 (35万円 / m²) 112.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(ふじみ野市鶴ケ岡)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

ふじみ野市鶴ケ岡のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,798万円 100%
築25年(3年後) 3,603万円 94.9%
築30年(8年後) 3,274万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,731万円
3年後(築25年) 94.9% 2,592万円
8年後(築30年) 86.2% 2,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、ふじみ野市鶴ケ岡の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,731万円 (96.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

コスモガーデンズ七彩の街周辺の中古マンション価格推移情報

コスモガーデンズ七彩の街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:2.55%

埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

ふじみ野市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモガーデンズ七彩の街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 103.69m² 4LDK / 7階 2025年9月
2,880万円 96.60m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年3月
2,680万円 96.60m² 3LDK / 2階 2021年2月
2,780万円 96.60m² 3LDK / 2階 2021年1月
2,880万円 96.60m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,980万円 96.60m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
2,980万円 96.60m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
3,080万円 96.60m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
2,580万円 96.60m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
3,180万円 112.90m² 4LDK / 11階 2019年5月〜2019年9月
3,300万円 112.90m² 4LDK / 11階 2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,731万円
買取 1,639万円 〜 2,185万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモガーデンズ七彩の街は貸したらいくら?参考賃料

12.17万円 / 月 96.6m²の部屋

15.85万円 / 月 112.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン上福岡 2,440万円 〜 4,412万円 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全238戸
日神パレステージ上福岡 1,128万円 〜 3,337万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞2丁目5-12 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全83戸
パークヒルズ上福岡 966万円 〜 1,490万円 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目1-3 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全14戸
メゾンドY 848万円 〜 1,042万円 埼玉県川越市清水町16-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
レクセルコスモ 2,264万円 〜 2,986万円 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目8-30 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファグラート 1,930万円 〜 2,396万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-46 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
コスモガーデンズふじみ野 2,766万円 〜 4,766万円 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全147戸
パテラスクエア上福岡 1,471万円 〜 1,757万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-41 2005年7月(築21年)
地上9階 / 全24戸
パークヴィラ上野台 947万円 〜 1,648万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全10戸
クウェラヴェルグ 2,342万円 〜 2,920万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目16-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリスふじみ野 1,043万円 〜 1,335万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全24戸
アプリコット 2,268万円 〜 2,807万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アイムふじみ野タワー西館 3,937万円 〜 7,008万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 2003年2月(築23年)
地上32階 / 全269戸
レッセフェール 1,786万円 〜 2,199万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アイムふじみ野タワー東館 3,804万円 〜 6,045万円 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 2005年5月(築21年)
地上31階 / 全261戸
タートルクレインふじみ野2 2,415万円 〜 3,492万円 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全57戸
エーコー・カミキ1 2,549万円 〜 3,326万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全43戸
エーコー・カミキ2 2,543万円 〜 3,300万円 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全16戸
チェスナットガーデン 2,185万円 〜 3,644万円 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全49戸
グリーンテラスふじみ野 2,050万円 〜 2,603万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アステールふじみ野エルストフォルム 2,659万円 〜 4,176万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸
エスベランサ 1,224万円 〜 1,512万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全19戸
サンクレイドル上福岡 2,436万円 〜 3,062万円 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全21戸
リヴェール 2,366万円 〜 2,961万円 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
Large 766万円 〜 993万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 2004年3月(築22年)
地上3階 / 全 - 戸
イーストサイドコート 1,274万円 〜 4,953万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アステールふじみ野イーステーション 3,545万円 〜 5,128万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全75戸
オーサふじみ野 1,088万円 〜 1,349万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全9戸
ルシールふじみ野 1,149万円 〜 1,463万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ブライトキャメロット 2,505万円 〜 3,394万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモガーデンズ七彩の街の売却に強い不動産会社 11社

コスモガーデンズ七彩の街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモガーデンズ七彩の街から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
1.0
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
4.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
7.3
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
8.2
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
8.3
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
12.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
27.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスモガーデンズ七彩の街の物件概要

マンション名称 コスモガーデンズ七彩の街
所在地
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡4丁目18-1 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモガーデンズ七彩の街3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • コスモガーデンズ七彩の街2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    2/4
  • コスモガーデンズ七彩の街4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/4
  • コスモガーデンズ七彩の街4SLDK11階間取り

    4SLDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月8日]

コスモガーデンズ七彩の街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモガーデンズ七彩の街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモガーデンズ七彩の街の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモガーデンズ七彩の街に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモガーデンズ七彩の街の売り時ですか?
コスモガーデンズ七彩の街があるふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で1.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:2.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
コスモガーデンズ七彩の街の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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