この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,357万円 67.72m²の部屋
〜2,935万円 72.18m²の部屋
所在地 | 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目8-30 |
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交通 |
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レクセルコスモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
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賃貸募集中 賃料9万円 |
67.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,357万円 67.72m²の部屋 35万円 / m²
〜2,935万円 72.18m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市大井中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (ふじみ野市大井中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,739万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,678万円 | 96.5% |
築30年(7年後) | 1,521万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,357万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,275万円 | 96.5% |
7年後 (築30年) | 2,062万円 | 87.5% |
このマンションと、ふじみ野市大井中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (67.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,357万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.02万円 67.72m²の部屋
〜10.83万円 72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 22.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.07% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:2.78% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルコスモ |
---|---|
所在地 | 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目8-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ラーメン】中華食堂日高屋上福岡店まで2086m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト ふじみ野店まで1751m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ミスタードーナツ ふじみ野駅前ショップまで1766m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド ふじみ野駅前店まで1751m
【周辺】【その他】やよい軒 上福岡店まで2116m
【周辺】【その他】すき家 上福岡駅前店まで2103m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステールふじみ野拾番館 | 2,598万円 〜 3,967万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
キャドックコンフォート | 1,766万円 〜 2,621万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目27-27 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
アステールふじみ野エレガンテ | 2,727万円 〜 3,150万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目15-6 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アステールふじみ野八番館 | 2,469万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-13 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
レッセフェール | 1,864万円 〜 2,173万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タートルクレインふじみ野1 | 2,382万円 〜 2,857万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目17-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クウェラヴェルグ | 2,436万円 〜 2,870万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目16-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dreamin'ふじみ野 | 1,770万円 〜 2,083万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-1 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・カスピア | 2,113万円 〜 4,669万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目5-8 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タートルクレインふじみ野2 | 2,492万円 〜 3,393万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全57戸 |
エーコー・カミキ1 | 2,645万円 〜 3,262万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
エーコー・カミキ2 | 2,639万円 〜 3,241万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
アイリスふじみ野 | 1,092万円 〜 1,321万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
チェスナットガーデン | 2,269万円 〜 3,563万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
アイムふじみ野タワー西館 | 4,144万円 〜 6,877万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上32階 / 全1028戸 |
コスモふじみ野パークフォルム | 2,622万円 〜 3,794万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全99戸 |
コスモガーデンズ七彩の街 | 2,692万円 〜 4,016万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡4丁目18-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全141戸 |
アルデーアふらの | 2,823万円 〜 3,375万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルスールふじみ野 | 1,628万円 〜 2,864万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール | 2,459万円 〜 2,905万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスベランサ | 1,281万円 〜 1,497万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
カレッジスクエア2000 | 932万円 〜 1,098万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
プラチナコートふじみ野 | 1,951万円 〜 2,592万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ソシアふじみ野 | 2,389万円 〜 2,904万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
サンタローゼ | 2,028万円 〜 2,537万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目15-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルふじみ野 | 2,299万円 〜 2,691万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルふじみ野 | 2,495万円 〜 2,944万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Uコート・はなみずき | 1,594万円 〜 1,870万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アステールふじみ野エルストフォルム | 2,738万円 〜 4,082万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
ローヤルシティ上福岡 | 2,143万円 〜 2,772万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
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