埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,903 万円 74.18m²の部屋
〜6,793 万円 109.39m²の部屋
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【外観】2003年2月築，全棟総戸数1108戸の大型分譲マンションです。
1/12
【外観】エントランスアプローチ
2/12
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】慶櫻ふじみ保育園 （徒歩11分） 870m
5/12
【周辺】富士見市立ふじみ野小学校 （徒歩14分） 1120m
6/12
【周辺】富士見市立勝瀬中学校 （徒歩32分） 2550m
7/12
【周辺】東武ストア フエンテ ふじみ野店 （徒歩5分） 390m
8/12
【周辺】イオン大井店 （徒歩9分） 670m
9/12
【周辺】トナリエふじみ野 （徒歩10分） 770m
10/12
【周辺】ふじみ野中央クリニック （徒歩5分） 360m
11/12
【周辺】南むさしの公園 （徒歩5分） 390m
12/12アイムふじみ野タワー西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイムふじみ野タワー西館の売却に役立つ情報をチェック！
アイムふじみ野タワー西館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
109.39m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター | ||||||
| 24階 |
|
売出し中 価格 5,290万円 |
92.16m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社フジハウス ふじみ野店 | ||||||
| 23階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
92.16m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ベストセレクト 川越店 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 7,000万円 |
85.58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 東京下町不動産 株式会社ハウスプランナー | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,903万円 （53万円 / m²） 74.18m²の部屋
〜6,793万円 （62万円 / m²） 109.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.18m²の部屋の場合 | 109.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,903万円 | 6,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 135万3,990円 | 230万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 139万3,990円 | 236万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,762万8,693円 | 6,555万9,898円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,743万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,689万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 3,412万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,903万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 3,847万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2％ | 3,558万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,903万円 (74.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
アイムふじみ野タワー西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムふじみ野タワー西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 85.58m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 5,290万円 | 92.16m² | 4LDK / 24階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6,180万円 | 109.39m² | 3LDK / 31階 | 2026年3月 |
| 5,180万円 | 92.16m² | 4LDK / 23階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 6,480万円 | 109.39m² | 3LDK / 31階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4,590万円 | 76.89m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6,980万円 | 106.81m² | 4LDK / 31階 | 2025年5月 |
| 5,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 26階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5,600万円 | 91.00m² | 3LDK / 26階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,903万円 |
| 買取 | 2,342万円 〜 3,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.4万円 / 月 74.18m²の部屋
〜
24.51万円 / 月 109.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイムふじみ野タワー西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムふじみ野タワー西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 85.26m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 18階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 18万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 18階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 18万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 18階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリスふじみ野 | 1,129万円 〜 1,379万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目14-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルデーアふらの | 2,939万円 〜 3,542万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目16-8 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クウェラヴェルグ | 2,534万円 〜 3,013万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目16-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タートルクレインふじみ野2 | 2,536万円 〜 3,502万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-7 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスールふじみ野 | 1,680万円 〜 3,006万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-2 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| エーコー・カミキ1 | 2,760万円 〜 3,435万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-13 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスベランサ | 1,315万円 〜 1,549万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目11-3 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーコー・カミキ2 | 2,760万円 〜 3,414万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目2-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェスナットガーデン | 2,361万円 〜 3,756万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目1-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| アステールふじみ野エルストフォルム | 2,783万円 〜 4,154万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベラヴィスタ | 1,284万円 〜 1,535万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目16-4 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レッセフェール | 1,936万円 〜 2,270万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-23 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野イーステーション | 3,691万円 〜 5,086万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
| 新世ふじみ野マンション | 2,759万円 〜 3,892万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェール | 2,561万円 〜 3,057万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトキャメロット | 2,683万円 〜 3,466万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスプワールメゾン2 | 810万円 〜 1,024万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| ルシールふじみ野 | 1,234万円 〜 1,496万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーストサイドコート | 1,381万円 〜 5,124万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグラート | 2,115万円 〜 2,503万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-46 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴァンヴェール | 1,395万円 〜 1,666万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンタローゼ | 2,116万円 〜 2,676万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目15-7 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Large | 796万円 〜 982万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 |
2004年3月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野拾番館 | 2,401万円 〜 3,964万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-10 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全57戸 |
| ペイサージュ | 2,413万円 〜 2,926万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目2-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y&TWest | 1,814万円 〜 2,157万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-10 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ララパルーザ | 1,082万円 〜 1,278万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルトナート | 1,752万円 〜 2,069万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目17-23 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Uコート・はなみずき | 1,653万円 〜 1,955万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンベル3 | 1,080万円 〜 1,364万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目16-6 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイムふじみ野タワー西館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/15
3SLDK 8階
2/15
3LDK 8階
3/15
3LDK 9階
4/15
3LDK 11階
5/15
3LDK 12階
6/15
4LDK 14階
7/15
3LDK 18階
8/15
4LDK 23階
9/15
4LDK 24階
10/15
3SLDK 26階
11/15
3LDK 26階
12/15
4SLDK 30階
13/15
3SLDK 31階
14/15
4LDK 31階
15/15| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上32階建 | 総戸数 | 269戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水・東武・東武谷内田共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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