兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,508万円 (61万円 / m²) 57.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市東灘区深江北町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,192万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,127万円 | 98.0% |
築10年(7年後) | 2,967万円 | 93.0% |
築15年(12年後) | 2,807万円 | 87.9% |
築20年(17年後) | 2,646万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,508万円 |
2年後(築5年) | 98.0% | 3,438万円 |
7年後(築10年) | 93.0% | 3,261万円 |
12年後(築15年) | 87.9% | 3,085万円 |
17年後(築20年) | 82.9% | 2,909万円 |
このマンションと、神戸市東灘区深江北町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,508万円 (57.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 53万円 / m² |
ワコーレ深江北町Sails周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:-3.57% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,508万円 |
買取 | 2,105万円 〜 2,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.24万円 / 月 57.21m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ深江北町Sailsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ深江北町Sailsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 57.21m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブネスコート神戸深江 | 1,467万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-7 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルス東灘深江 | 1,275万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-20 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ROOMY甲南山手 | 2,282万円 〜 3,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目3-10 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
INICIO | 1,998万円 〜 4,445万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-12 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LUZKOBE | 2,267万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目17-1 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア神戸森北町 | 4,953万円 〜 7,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目15 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋川西町 | 10,000万円 〜 1億 4,917万円 | 兵庫県芦屋市川西町2 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全26戸 |
ジオ岡本レジデンス | 4,009万円 〜 5,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレヴィータ住吉東町 | 1,637万円 〜 7,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-15 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
MAINSTAGETheBaseFront | 1,655万円 〜 4,318万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-19 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
ワコーレ住吉レジデンスグラン | 5,298万円 〜 6,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3-14 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全25戸 |
ジェーハイム | 1,778万円 〜 2,525万円 | 兵庫県西宮市松下町9-32 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルーズ神楽夙川 | 2,939万円 〜 3,623万円 | 兵庫県西宮市神楽町12-12 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲.ANNEX | 1,671万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-16 |
2023年1月(築3年) 地上6階 / 全33戸 |
モレスヴィラさくら夙川 | 1,558万円 〜 2,167万円 | 兵庫県西宮市産所町14-9 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンテラスニシノミヤ | 1,568万円 〜 4,031万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-18 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全9戸 |
ダブルナインレジデンス西宮 | 1,248万円 〜 3,199万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-12 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
エヌヴィ六甲桜口町 | 2,589万円 〜 3,361万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-11 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,638万円 〜 5,541万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ | 3,394万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全43戸 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,454万円 〜 3,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全57戸 |
ワコーレVITA深江本町 | 943万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレリベルタ深江本町 | 2,205万円 〜 3,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 2,924万円 〜 4,687万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
ワコーレ深江本町ソフィリア | 2,362万円 〜 4,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,589万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸本山プレイス | 1,963万円 〜 3,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレ神戸本山中町 | 4,303万円 〜 5,139万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築9年) 地上9階 / 全20戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,701万円 〜 3,543万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 4,357万円 〜 6,886万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全127戸 |
ワコーレフース本山 | 923万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目11-20 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸森北町 | 3,342万円 〜 4,805万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレグリーンコート芦屋 | 1,619万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目3-24 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレコンフォール北青木 | 3,313万円 〜 4,834万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-22 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ本山フラッツ | 2,808万円 〜 3,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ワコーレプラザ青木 | 1,603万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレ青木プレイス | 1,905万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
ワコーレヴィエント北青木 | 2,674万円 〜 4,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目11-18 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
ワコーレ本山南ブランデュオ | 3,038万円 〜 4,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全43戸 |
ワコーレ甲南 | 1,046万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレKOBEハーバーマークス | 2,306万円 〜 3,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全97戸 |
ワコーレ本山田中町 | 5,271万円 〜 6,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
ワコーレ魚崎北町 | 4,675万円 〜 5,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレエキサイド岡本 | 1,607万円 〜 3,623万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレステラ魚崎北町 | 3,144万円 〜 3,953万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全16戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,597万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築32年) 地上9階 / 全31戸 |
ワコーレルナ魚崎北町 | 2,345万円 〜 3,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ワコーレファラオ甲南EAST | 2,285万円 〜 2,901万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
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マンション名称 | ワコーレ深江北町Sails |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
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---|
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