ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ジェーハイム

ジェーハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,830万円 28.04m²の部屋

2,609万円 31.63m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市松下町9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩7分

ジェーハイム

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジェーハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェーハイムの売却に強い不動産会社 13社

ジェーハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェーハイムから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
13.6
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジェーハイムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,830万円 28.04m²の部屋 65万円 / m²

2,609万円 31.63m²の部屋 82万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松下町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松下町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,197万円 100%
築5年(2年後) 1,169万円 97.6%
築10年(7年後) 1,098万円 91.7%
築15年(12年後) 1,027万円 85.7%
築20年(17年後) 956万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,830万円 100%
2年後 (築5年) 1,787万円 97.6%
7年後 (築10年) 1,678万円 91.7%
12年後 (築15年) 1,569万円 85.7%
17年後 (築20年) 1,461万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松下町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,830万円 (28.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,830万円
買取 1,098万円 〜 1,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェーハイムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.3万円 28.04m²の部屋

9.42万円 31.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジェーハイム周辺の中古マンション価格推移情報

ジェーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジェーハイム
所在地 兵庫県西宮市松下町9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】阪神「香櫨園駅」まで470m

    【周辺】阪神「香櫨園駅」まで470m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

ジェーハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モレスヴィラさくら夙川 1,618万円 〜 2,227万円 兵庫県西宮市産所町14-9 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
MAINSTAGETheBaseFront 1,682万円 〜 3,246万円 兵庫県芦屋市楠町10-19 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全17戸
サンテラスニシノミヤ 1,689万円 〜 4,383万円 兵庫県西宮市戸田町4-18 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ダブルナインレジデンス西宮 1,320万円 〜 3,202万円 兵庫県西宮市戸田町4-12 2021年5月(築3年)
地上10階 / 全37戸
ブランTAT西宮江上町 1,562万円 〜 2,684万円 兵庫県西宮市江上町3-47 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランTAT西宮本町2 1,352万円 〜 1,773万円 兵庫県西宮市本町2-14 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全18戸
ラフィネ西宮 2,229万円 〜 2,718万円 兵庫県西宮市池田町2-25 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
BENISSIMO西宮 1,492万円 〜 1,830万円 兵庫県西宮市染殿町2-20 2021年5月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
クローバー・レジデンスNISHIKITA 1,777万円 〜 2,645万円 兵庫県西宮市中須佐町3-14 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全33戸
Saien西宮 1,919万円 〜 3,006万円 兵庫県西宮市中殿町4-9 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全31戸
SELENITE今津駅前 1,575万円 〜 2,013万円 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全6戸
ザ・パークハウス芦屋川西町 7,811万円 〜 1億 412万円 兵庫県芦屋市川西町2 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ西宮今津 3,753万円 〜 5,037万円 兵庫県西宮市今津出在家町6-1 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全181戸
レゾナンス西宮北口 2,159万円 〜 2,576万円 兵庫県西宮市深津町6-29 2022年1月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
INICIO 1,826万円 〜 4,261万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-12 2021年7月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
VILLAARCE西宮北口 2,035万円 〜 2,406万円 兵庫県西宮市高木西町12-9 2021年12月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 1,046万円 〜 1,270万円 兵庫県西宮市門戸荘10-13 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全79戸
ROOMY甲南山手 2,081万円 〜 3,068万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目3-10 2021年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェリス門戸厄神 1,205万円 〜 6,283万円 兵庫県西宮市野間町2-2 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全159戸
ウエリスアイビー門戸厄神 1,219万円 〜 1,550万円 兵庫県西宮市野間町2-32 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全159戸
クレヴィア甲子園四番町 5,640万円 〜 6,262万円 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 2021年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
ジオ門戸厄神 3,922万円 〜 4,720万円 兵庫県西宮市下大市東町16-4 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスター西宮北口薬師町 2,626万円 〜 3,161万円 兵庫県西宮市薬師町8-12 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全45戸
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 4,260万円 〜 5,817万円 兵庫県西宮市門前町4-41 2020年11月(築4年)
地上6階 / 全50戸
クレヴィア甲子園欅通り 4,273万円 〜 6,342万円 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全22戸
TreLontano 2,118万円 〜 2,752万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-35 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全19戸
セレニテ甲子園プリエ 1,416万円 〜 2,139万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口松山町 3,769万円 〜 4,869万円 兵庫県西宮市松山町12-17 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ甲子園口 3,174万円 〜 4,071万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 2022年6月(築2年)
地上7階 / 全23戸
ミルト熊野 1,541万円 〜 4,367万円 兵庫県西宮市熊野町15-2 2021年8月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジェーハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェーハイムの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ジェーハイムがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
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更新日:2024年3月9日