この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,830万円 28.04m²の部屋
〜2,609万円 31.63m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市松下町9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,830万円 28.04m²の部屋 65万円 / m²
〜2,609万円 31.63m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松下町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築3年(現在) | 1,197万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,169万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 1,098万円 | 91.7% |
築15年(12年後) | 1,027万円 | 85.7% |
築20年(17年後) | 956万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,830万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,787万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 1,678万円 | 91.7% |
12年後 (築15年) | 1,569万円 | 85.7% |
17年後 (築20年) | 1,461万円 | 79.8% |
このマンションと、西宮市松下町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,830万円 (28.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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65万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,830万円 |
買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.3万円 28.04m²の部屋
〜9.42万円 31.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェーハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェーハイム |
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所在地 | 兵庫県西宮市松下町9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪神「香櫨園駅」まで470m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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モレスヴィラさくら夙川 | 1,618万円 〜 2,227万円 | 兵庫県西宮市産所町14-9 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGETheBaseFront | 1,682万円 〜 3,246万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-19 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
サンテラスニシノミヤ | 1,689万円 〜 4,383万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-18 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダブルナインレジデンス西宮 | 1,320万円 〜 3,202万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-12 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
ブランTAT西宮江上町 | 1,562万円 〜 2,684万円 | 兵庫県西宮市江上町3-47 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランTAT西宮本町2 | 1,352万円 〜 1,773万円 | 兵庫県西宮市本町2-14 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィネ西宮 | 2,229万円 〜 2,718万円 | 兵庫県西宮市池田町2-25 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BENISSIMO西宮 | 1,492万円 〜 1,830万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-20 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバー・レジデンスNISHIKITA | 1,777万円 〜 2,645万円 | 兵庫県西宮市中須佐町3-14 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
Saien西宮 | 1,919万円 〜 3,006万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,575万円 〜 2,013万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・パークハウス芦屋川西町 | 7,811万円 〜 1億 412万円 | 兵庫県芦屋市川西町2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮今津 | 3,753万円 〜 5,037万円 | 兵庫県西宮市今津出在家町6-1 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全181戸 |
レゾナンス西宮北口 | 2,159万円 〜 2,576万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
INICIO | 1,826万円 〜 4,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-12 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VILLAARCE西宮北口 | 2,035万円 〜 2,406万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,046万円 〜 1,270万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全79戸 |
ROOMY甲南山手 | 2,081万円 〜 3,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目3-10 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス門戸厄神 | 1,205万円 〜 6,283万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,219万円 〜 1,550万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,640万円 〜 6,262万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
ジオ門戸厄神 | 3,922万円 〜 4,720万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスター西宮北口薬師町 | 2,626万円 〜 3,161万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 4,260万円 〜 5,817万円 | 兵庫県西宮市門前町4-41 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全50戸 |
クレヴィア甲子園欅通り | 4,273万円 〜 6,342万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
TreLontano | 2,118万円 〜 2,752万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-35 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
セレニテ甲子園プリエ | 1,416万円 〜 2,139万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口松山町 | 3,769万円 〜 4,869万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口 | 3,174万円 〜 4,071万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全23戸 |
ミルト熊野 | 1,541万円 〜 4,367万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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