この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市昭和町2丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,508 万円 85.1m²の部屋
〜5,297 万円 85.1m²の部屋
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3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
T-STAGE昭和町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料20.8万円 |
85.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,508万円 85.1m²の部屋 53万円 / m²
〜5,297万円 85.1m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市昭和町)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊田市昭和町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,336万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,181万円 | 97.1% |
築10年(7年後) | 4,792万円 | 89.8% |
築15年(12年後) | 4,403万円 | 82.5% |
築20年(17年後) | 4,014万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,508万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 4,376万円 | 97.1% |
7年後 (築10年) | 4,048万円 | 89.8% |
12年後 (築15年) | 3,719万円 | 82.5% |
17年後 (築20年) | 3,391万円 | 75.2% |
このマンションと、豊田市昭和町の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,508万円 (85.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-STAGE昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,300万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,508万円 |
買取 | 2,705万円 〜 3,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
17.71万円 85.1m²の部屋
〜20.28万円 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
T-STAGE昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:2.96% 、 1年前→今年:-1.27% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T-STAGE昭和町 |
---|---|
所在地 | 愛知県豊田市昭和町2丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】クロスモール豊田陣中 617m
【周辺】セブンイレブン豊田市昭和町店 111m
【周辺】V・drug豊田栄店 420m
【周辺】豊田喜多町郵便局 617m
【周辺】豊田市役所 934m
【周辺】イオンスタイル豊田 1518m
築年月(築年数) | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ豊田平芝CL | 3,462万円 〜 4,067万円 | 愛知県豊田市平芝町1丁目 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全29戸 |
プレサンスロジェ豊田CL | 3,702万円 〜 5,061万円 | 愛知県豊田市昭和町4丁目 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
Tステージ豊田陣中 | 3,121万円 〜 3,959万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンシア豊田桜町 | 1,138万円 〜 1,924万円 | 愛知県豊田市桜町2丁目74 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
リコット梅坪駅南 | 3,416万円 〜 4,073万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目9-1 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リコット豊田小坂町 | 3,109万円 〜 3,597万円 | 愛知県豊田市小坂町15丁目33-3 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
ライトヒルズ元町 | 1,079万円 〜 1,257万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目39-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GranCenote | 1,068万円 〜 2,526万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目13 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全51戸 |
アプリコットA | 1,102万円 〜 1,326万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原639 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
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