この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,782 万円 70.56m²の部屋
〜3,303 万円 70.56m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,782万円70.56m²の部屋39万円 / m²
〜3,303万円70.56m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区西野町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区西野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,571万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,502万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 2,330万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 2,157万円 | 83.9% |
築20年(17年後) | 1,985万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,782万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,708万円 | 97.3% |
7年後(築10年) | 2,521万円 | 90.6% |
12年後(築15年) | 2,335万円 | 83.9% |
17年後(築20年) | 2,149万円 | 77.2% |
このマンションと、名古屋市熱田区西野町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,782万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,782万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.64万円70.56m²の部屋
〜15.32万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリアーレ熱田日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.02%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:0.33% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミリアーレ熱田日比野 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立大宝小学校
【周辺】名古屋市立日比野中学校
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】北海道情報大学 名古屋教育センター
【周辺】サンパティークヒビノ
【周辺】ファミリーマート 熱田古新町店
築年月(築年数) | 2022年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム日比野 | 1,039万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全36戸 |
アイユー日比野 | 1,122万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
S-RESIDENCE六番町 | 1,249万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全120戸 |
プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,707万円 〜 4,990万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
カランコエ川並 | 1,188万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ONTHESPACE | 1,159万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE金山WEST | 1,151万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月(築2年) 地上12階 / 全55戸 |
ビアンコネロ | 1,513万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
オープンレジデンシア金山マークス | 2,440万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月(築3年) 地上11階 / 全70戸 |
TheFirstOneKanayama | 1,524万円 〜 4,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,071万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシア金山 | 2,286万円 〜 5,051万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
S-RESIDENCE熱田 | 1,106万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
ディアレイシャス金山 | 1,135万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
パルティール金山 | 1,243万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全54戸 |
S-RESIDENCE東海通 | 918万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,189万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全120戸 |
エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,156万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,181万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全13戸 |
ディアレイシャス尾頭橋 | 1,232万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,738万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
オープンレジデンシア神宮南 | 2,960万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
LAPISTWOLES | 1,069万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全59戸 |
オープンレジデンシア神宮前 | 3,844万円 〜 4,601万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 3,153万円 〜 5,411万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全238戸 |
ラフレシールクワトロ | 2,148万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード金山プルミエ | 1,350万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,989万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
GRANDUKE正木 | 1,932万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
LiveCase金山 | 1,196万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
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