愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,156 万円 56.09m²の部屋
〜4,625 万円 70.56m²の部屋
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【外観】◇外観◇地下鉄名港駅「日比野」より徒歩6分の好立地。総合駅「金山」までのアクセスもよく通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。オートロック&宅配ボックス完備。ペット飼育可マンションです。
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【外観】◇前面道路◇
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【エントランス】◇エントランス◇
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【駐車場】◇駐車場◇
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【周辺】名古屋市立大宝小学校 530m
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【周辺】名古屋市立日比野中学校 460m
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【周辺】ピアゴ ラ フーズコア神野店 310m
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【周辺】ファミリーマート熱田古新町店 330m
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【周辺】スギ薬局 日比野店 520m
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【周辺】名古屋大宝郵便局 320m
10/14
【周辺】瀬戸信用金庫日比野支店 470m
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【周辺】西野公園 260m
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【周辺】聖テレジア幼稚園 280m
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【周辺】井土医院 380m
14/14ファミリアーレ熱田日比野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ熱田日比野の売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,156万円 （56万円 / m²） 56.09m²の部屋
〜4,625万円 （66万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.09m²の部屋の場合 | 70.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,156万円 | 4,625万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 110万7,480円 | 159万2,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 114万7,480円 | 163万2,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,040万3,969円 | 4,461万4,528円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区西野町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,336万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,306万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 2,153万円 | 92.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,000万円 | 85.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,847万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,156万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 3,115万円 |
| 6年後(築10年) | 92.1％ | 2,908万円 |
| 11年後(築15年) | 85.6％ | 2,701万円 |
| 16年後(築20年) | 79.0％ | 2,494万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区西野町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,156万円 (56.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 39万円 / m² |
ファミリアーレ熱田日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ熱田日比野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 56.09m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 3,700万円 | 56.09m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,156万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 56.09m²の部屋
〜
14.79万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ熱田日比野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ熱田日比野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイクス熱田大宝 | 1,076万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目15-10 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全55戸 |
| パークハイム日比野 | 1,204万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| アイユー日比野 | 1,299万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォレストスクエア六番 | 2,653万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1-2 |
2024年1月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,417万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,076万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスレジデンス熱田一番 | 1,062万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-23 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| カランコエ川並 | 1,333万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ONTHESPACE | 1,300万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山熱田ザコート | 2,583万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-34 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クアドール神宮西 | 1,435万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 2,825万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,196万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| ビアンコネロ | 1,480万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 |
2020年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 1,806万円 〜 4,439万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築5年） 地上11階 / 全70戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,551万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,222万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレミール金山 | 2,020万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-11 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全19戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,667万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE熱田2 | 1,154万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,013万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,130万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| パルティール金山 | 1,243万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全54戸 |
| ブランシエスタ金山 | 1,429万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-6 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋 | 1,060万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目22-22 |
2024年4月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 900万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,167万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築4年） 地上11階 / 全120戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,415万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| GRANPARKCOURT | 1,964万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-18 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,163万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築5年） 地上6階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ日比野 | 2,221万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミリアーレ熱田五番町 | 1,919万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
2013年7月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,459万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全73戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,638万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 3,193万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ熱田日比野 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
1LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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