愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,668 万円 60.06m²の部屋
〜3,219 万円 60.27m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】南十番町ショッピングプラザ 徒歩20分。 1600m
2/6
【周辺】マックスバリュ篠原橋東ショッピングセンター 徒歩27分。 2130m
3/6
【周辺】ナフコトミダ熱田店 徒歩7分。 520m
4/6
【周辺】ピアゴラフーズコア神野店 徒歩9分。 700m
5/6
【周辺】V・drug熱田六番町店 徒歩6分。 430m
6/6フォレストスクエア六番の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストスクエア六番の売却に役立つ情報をチェック！
フォレストスクエア六番の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
60.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 西日本リーシング事業部 名古屋店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.6万円 |
60.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 東海通店 | ||||||
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,668万円 （44万円 / m²） 60.06m²の部屋
〜3,219万円 （53万円 / m²） 60.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.06m²の部屋の場合 | 60.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,668万円 | 3,219万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万6,440円 | 112万8,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万6,440円 | 116万8,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,568万6,486円 | 3,101万6,474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,299万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,214万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 3,000万円 | 90.9％ |
| 築15年(12年後) | 2,787万円 | 84.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,574万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,668万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 2,599万円 |
| 7年後(築10年) | 90.9％ | 2,426万円 |
| 12年後(築15年) | 84.5％ | 2,254万円 |
| 17年後(築20年) | 78.0％ | 2,081万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区八番の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,668万円 (60.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
フォレストスクエア六番周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：5.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,668万円 |
| 買取 | 1,601万円 〜 2,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.46万円 / 月 60.06m²の部屋
〜
12.88万円 / 月 60.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストスクエア六番の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストスクエア六番が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ熱田日比野 | 3,025万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,424万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全120戸 |
| さくらHills Rokuban Platinum Residence | 1,359万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目119 |
2025年6月（築1年） 地上13階 / 全54戸 |
| メイクス熱田大宝 | 1,076万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目15-10 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全55戸 |
| パークハイム日比野 | 1,204万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| 熱田区二番町 | 1,465万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目未定 |
2025年8月（築1年） 地上10階 / 全37戸 |
| THE BRICKS | 1,414万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目207- |
2025年7月（築1年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,091万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| アイユー日比野 | 1,307万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスレジデンス熱田一番 | 1,065万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-23 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| カランコエ川並 | 1,349万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クアドール神宮西 | 1,441万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋beaute | 1,143万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町403(地-) |
2025年2月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 3,529万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全238戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity 家具家電、家賃無料期間プレゼント中 | 1,083万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目602-4、603- |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity キャンペーン実施中 | 1,071万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目602-4、603- |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋clarity キャンペーン実施 | 1,092万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-5 |
2025年3月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| LAPISTWOLES | 942万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月（築4年） 地上12階 / 全59戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 2,828万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア金山熱田ザコート | 2,603万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-34 |
2024年7月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE金山altano(アルターノ)なんで | 1,230万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-46 |
2025年7月（築1年） 地上10階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE神宮西駅前ascent | 1,072万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋町506 |
2025年6月（築1年） 地上15階 / 全70戸 |
| メイクスWアート金山ウエスト | 1,304万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5 |
2024年9月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| CRESTTAPP金山 | 1,258万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目504- |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,196万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| CRESTTAPP金山 | 1,439万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊町一丁目504-2504-3 |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全77戸 |
| オープンレジデンシア金山熱田Live | 2,496万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-16 |
2024年8月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディアレイシャス金山II | 1,248万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町409 |
2025年2月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE尾頭橋 | 1,059万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目22-22 |
2024年4月（築3年） 地上9階 / 全48戸 |
| PartirJINGUMINAMI | 1,171万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト白鳥 | 2,244万円 〜 3,174万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストスクエア六番 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：2024年1月(築3年)【設備・条件】
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