埼玉県新座市東北1丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,158 万円 75.14m²の部屋
〜5,448 万円 75.14m²の部屋
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【駐車場】駐車場（空き要確認）
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【周辺】イオン新座店 徒歩11分。 870m
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【周辺】マルエツ志木幸町店 徒歩6分。 450m
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【周辺】TAIRAYA志木店 徒歩8分。 620m
7/7クレアホームズ志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,158万円 （55万円 / m²） 75.14m²の部屋
〜5,448万円 （72万円 / m²） 75.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(新座市東北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,849万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,774万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,584万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,158万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 4,076万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 3,870万円 |
このマンションと、新座市東北の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,158万円 (75.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 55万円 / m² |
クレアホームズ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：2.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,999万円 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 5,099万円 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5,199万円 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,158万円 |
| 買取 | 2,495万円 〜 3,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.28万円 / 月 75.14m²の部屋
〜
18.07万円 / 月 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンボヌール | 1,556万円 〜 2,312万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドライジーネM's | 1,451万円 〜 2,001万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,328万円 〜 2,148万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第参みずほ館 | 1,103万円 〜 2,604万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| レクセルマンション志木 | 2,983万円 〜 5,034万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全131戸 |
| ミュージション志木 | 1,733万円 〜 3,444万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 志木パークタワー | 4,526万円 〜 7,542万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築24年） 地上21階 / 全79戸 |
| AunIshii | 1,478万円 〜 2,281万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンステージ | 1,103万円 〜 1,467万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,115万円 〜 3,694万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドールズハウス | 1,074万円 〜 1,782万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,883万円 〜 3,263万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,283万円 〜 6,686万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全71戸 |
| ライオンズステージ志木 | 2,514万円 〜 4,751万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全81戸 |
| アクアプリータ | 2,485万円 〜 3,432万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 3,281万円 〜 5,713万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全106戸 |
| 第五みずほ館 | 1,006万円 〜 1,929万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| ディメンションファイブ | 1,655万円 〜 4,548万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュビランス | 2,580万円 〜 3,852万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラヴィドール志木 | 2,236万円 〜 3,343万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 3,856万円 〜 6,551万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全582戸 |
| コスモステージ志木 | 3,402万円 〜 5,745万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,184万円 〜 6,179万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全202戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,692万円 〜 5,205万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全582戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,655万円 〜 5,385万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全74戸 |
| レアルコート | 1,299万円 〜 3,792万円 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,890万円 〜 4,809万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全104戸 |
| ラフレシール | 3,305万円 〜 4,516万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| キャピタル | 3,804万円 〜 5,097万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラピス | 1,277万円 〜 2,842万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアホームズ志木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市東北1丁目8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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