埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,262 万円 31.06m²の部屋
〜3,040 万円 60.33m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,262万円 （41万円 / m²） 31.06m²の部屋
〜3,040万円 （50万円 / m²） 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(ふじみ野市大井)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,786万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,760万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 1,622万円 | 90.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,484万円 | 83.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,347万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,262万円 |
| 1年後(築15年) | 98.5％ | 1,243万円 |
| 6年後(築20年) | 90.8％ | 1,146万円 |
| 11年後(築25年) | 83.1％ | 1,048万円 |
| 16年後(築30年) | 75.4％ | 951万円 |
このマンションと、ふじみ野市大井の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
アレグリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.88%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.84%、 2年前→1年前：-0.98%、 1年前→今年：4.09% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレグリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.81m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクチュアリふじみ野 | 1,224万円 〜 1,922万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテふじみ野 | 1,061万円 〜 1,337万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-1 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,549万円 〜 5,601万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全61戸 |
| ジェルメ | 1,367万円 〜 2,440万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目12-23 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,256万円 〜 4,020万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランコートふじみ野ラクシス | 2,258万円 〜 4,275万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| ステラコートふじみ野 | 1,582万円 〜 3,033万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-6 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACESQUARE | 1,109万円 〜 1,394万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-2 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,644万円 〜 5,361万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| Y&Tレイジェンス | 2,376万円 〜 2,996万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-35 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルエット | 1,212万円 〜 1,518万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-4 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウィルローズふじみ野 | 2,716万円 〜 3,392万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,576万円 〜 4,258万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマリー鶴瀬 | 1,077万円 〜 1,547万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-13 |
2010年7月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| アヴァンス | 1,032万円 〜 1,330万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,772万円 〜 2,191万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,093万円 〜 1,399万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,589万円 〜 5,448万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2,318万円 〜 4,131万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-4 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォレストレジデンス | 2,484万円 〜 3,696万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 |
2010年10月（築15年） 地上14階 / 全340戸 |
| ブランエトワール | 1,195万円 〜 2,755万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイバリー滝 | 1,209万円 〜 2,788万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,159万円 〜 1,977万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JCアベニューみずほ台 | 733万円 〜 938万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目3-5 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| フローレンスFG | 969万円 〜 1,167万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| JCGrandeModo | 471万円 〜 814万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| アマーレ | 945万円 〜 1,134万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 2,979万円 〜 3,799万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全42戸 |
| さくらレジデンス | 1,224万円 〜 1,991万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年2月に完成したアレグリアは、埼玉県ふじみ野市大井を所在地としています。地上4階建て・RC構造の当マンションは、東武東上線・ふじみ野駅が最寄駅となっており、徒歩およそ17分でアクセスできます。そのほか、鶴瀬駅が徒歩およそ33分の場所にあります。なお、周辺には、ふじみ野市立東原小学校、ふじみ野市立大井小学校が設けられています。
| マンション名称 | アレグリア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大井1丁目2-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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