愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,779 万円 27.39m²の部屋
〜2,332 万円 28.43m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩4分。 290m
4/6
【周辺】北野エースラシック店 徒歩6分。 420m
5/6
【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店 徒歩3分。 220m
6/6マリーベル栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マリーベル栄の売却に役立つ情報をチェック！
マリーベル栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
27.39m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
27.39m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
28.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,779万円 （65万円 / m²） 27.39m²の部屋
〜2,332万円 （82万円 / m²） 28.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,870万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,741万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,612万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 1,483万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,779万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 1,731万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 1,612万円 |
| 12年後(築15年) | 83.9％ | 1,493万円 |
| 17年後(築20年) | 77.2％ | 1,373万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (27.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 96万円 / m² |
マリーベル栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 27.39m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 28.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリーベル栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリーベル栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.43m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.39m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.71m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストタワー栄 | 1,703万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全35戸 |
| ファステート栄セントラル | 1,430万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 |
2024年2月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 3,178万円 〜 5,168万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 |
2023年2月（築3年） 地上18階 / 全74戸 |
| エスリード栄ル・クール | 1,345万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード栄ザパーク | 1,579万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,151万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,613万円 〜 5,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 1,413万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,674万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| GRANDUKE栄elima | 2,422万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| デュオフラッツ栄 | 1,857万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,447万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全50戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,341万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全24戸 |
| ザ・パークハビオ新栄 | 1,437万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-11 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全140戸 |
| CRESTTAPP新栄 | 1,474万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全108戸 |
| GRANDESPOIR東桜 | 1,824万円 〜 5,103万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 |
2023年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,532万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年10月（築4年） 地上23階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 1,249万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルフレイユ泉久屋大通公園 | 4,614万円 〜 5,713万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,203万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,307万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全109戸 |
| レジデンスラミア | 1,592万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 1,307万円 〜 6,834万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目22-18 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全280戸 |
| NR新栄 | 3,314万円 〜 4,937万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全17戸 |
| M'sArkHisaya-Odori | 3,343万円 〜 1億 1,008万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全44戸 |
| Cocor.shinsakae | 1,915万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全38戸 |
| シェリール東桜 | 1,570万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| スリーアイランドタワー久屋大通 | 2,125万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| セントフィオーレ新栄 | 1,442万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-22 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザ・シンフォニア新栄 | 2,076万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 |
2024年6月（築2年） 地上12階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリーベル栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 4階
3/7
1K 4階
4/7
1K 6階
5/7
1K 8階
6/7
1K 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2023年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月13日]
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