ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区マリーベル栄

マリーベル栄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,836 万円 27.39m²の部屋

2,397 万円 28.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/6
  • 【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩4分。 290m

    【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩4分。 290m

    4/6
  • 【周辺】北野エースラシック店 徒歩6分。 420m

    【周辺】北野エースラシック店 徒歩6分。 420m

    5/6
  • 【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店 徒歩3分。 220m

    【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店 徒歩3分。 220m

    6/6

マリーベル栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マリーベル栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マリーベル栄4階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

28.08m² 1K - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
新栄町駅名古屋市営東山線
47
久屋大通駅名古屋市営名城線ほか
87
矢場町駅名古屋市営名城線
31
高岳駅名古屋市営桜通線
10

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マリーベル栄は売ったらいくら?参考査定価格

1,836万円 (67万円 / m²) 27.39m²の部屋

2,397万円 (84万円 / m²) 28.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区栄のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,906万円 100%
築5年(2年後) 1,855万円 97.3%
築10年(7年後) 1,728万円 90.7%
築15年(12年後) 1,601万円 84.0%
築20年(17年後) 1,474万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,836万円
2年後(築5年) 97.3% 1,787万円
7年後(築10年) 90.7% 1,665万円
12年後(築15年) 84.0% 1,543万円
17年後(築20年) 77.3% 1,420万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区栄の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,836万円 (27.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 95万円 / m²

マリーベル栄周辺の中古マンション価格推移情報

マリーベル栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.18%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,836万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリーベル栄は貸したらいくら?参考賃料

7.4万円 / 月 27.39m²の部屋

8.42万円 / 月 28.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マリーベル栄の賃料掲載履歴(8件)

マリーベル栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリーベル栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 28.08m² 1K / 4階 2025年8月〜2025年10月
7.1万円 / 月 27.39m² 1K / 6階 2025年5月〜2025年9月
7.2万円 / 月 27.39m² 1K / 9階 2025年8月
7万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年6月
7.2万円 / 月 27.39m² 1K / 8階 2025年4月〜2025年5月
6.8万円 / 月 27.71m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.6万円 / 月 28.08m² 1K / 3階 2025年3月
6.7万円 / 月 27.71m² 1K / 3階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストタワー栄 1,759万円 〜 4,756万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 2024年6月(築2年)
地上14階 / 全35戸
ファステート栄セントラル 1,415万円 〜 2,350万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全55戸
プラウドタワー栄パークアリーナ 3,102万円 〜 5,380万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39 2023年2月(築3年)
地上18階 / 全 - 戸
エスリード栄ル・クール 1,337万円 〜 2,135万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 2023年9月(築3年)
地上15階 / 全98戸
エスリード栄ザパーク 1,556万円 〜 2,300万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 2024年2月(築2年)
地上14階 / 全65戸
ディアレイシャス矢場町 1,146万円 〜 3,651万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全100戸
プレサンスロジェ高岳東桜 2,589万円 〜 5,585万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 2023年10月(築3年)
地上15階 / 全42戸
エスリード栄ラ・ヴィ 1,382万円 〜 1,823万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全84戸
シーズンフラッツ矢場 1,615万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 2022年10月(築4年)
地上12階 / 全44戸
GRANDUKE栄elima 2,388万円 〜 3,030万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 2023年3月(築3年)
地上12階 / 全22戸
デュオフラッツ栄 1,841万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 2022年9月(築4年)
地上15階 / 全72戸
GRANDUKE東桜 2,476万円 〜 3,864万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 2022年2月(築4年)
地上14階 / 全50戸
レジデンスT・L新栄 2,328万円 〜 3,489万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全27戸
ザ・パークハビオ新栄 1,430万円 〜 3,853万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-11 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全140戸
CRESTTAPP新栄 1,466万円 〜 2,475万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全108戸
GRANDESPOIR東桜 1,754万円 〜 5,459万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-21 2023年3月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 4,323万円 〜 6,130万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 2021年10月(築5年)
地上23階 / 全 - 戸
プレサンス新栄アーバンフロー 1,238万円 〜 3,593万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 2022年12月(築3年)
地上15階 / 全70戸
ルフレイユ泉久屋大通公園 2,283万円 〜 5,533万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全34戸
オープンレジデンシア栄サザンスクエア 2,142万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 2022年8月(築4年)
地上14階 / 全91戸
エスリード栄イーストスクエア 1,303万円 〜 1,697万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 2021年12月(築4年)
地上15階 / 全109戸
レジデンスラミア 1,579万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 2022年7月(築4年)
地上12階 / 全33戸
プレサンスジェネ新栄町駅前葵 1,321万円 〜 6,833万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目22-18 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全280戸
オープンレジデンシアイズミ 2,333万円 〜 4,063万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-21 2024年5月(築2年)
地上15階 / 全95戸
NR新栄 3,271万円 〜 4,828万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-25 2022年7月(築4年)
地上9階 / 全17戸
M'sArkHisaya-Odori 3,227万円 〜 1億 672万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 2022年12月(築3年)
地上15階 / 全44戸
Cocor.shinsakae 1,890万円 〜 2,839万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-20 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全38戸
シェリール東桜 1,522万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 2022年5月(築4年)
地上8階 / 全28戸
テナスイズミ 1,920万円 〜 2,723万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目25-27 2024年3月(築2年)
地上13階 / 全35戸
スリーアイランドタワー久屋大通 2,044万円 〜 3,990万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 2022年11月(築4年)
地上13階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マリーベル栄の売却に強い不動産会社 11社

マリーベル栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリーベル栄から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
138.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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マリーベル栄の物件概要

マンション名称 マリーベル栄
所在地
愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩9分(約682m)
  • 名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩11分(約830m)
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩13分(約983m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マリーベル栄1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • マリーベル栄1K3階間取り

    1K 3階

    2/7
  • マリーベル栄1K4階間取り

    1K 4階

    3/7
  • マリーベル栄1K4階間取り

    1K 4階

    4/7
  • マリーベル栄1K6階間取り

    1K 6階

    5/7
  • マリーベル栄1K8階間取り

    1K 8階

    6/7
  • マリーベル栄1K9階間取り

    1K 9階

    7/7
築年月(築年数) 2023年8月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

マリーベル栄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マリーベル栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリーベル栄の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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